Residencial de Lorenzi - Boituva - SP - Terreno urbano - 1.853,50 m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Boituva - São Paulo. 1853m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 968.067,5 no primeiro leilão em 25/06/2026 ou R$ 484.033,75 no segundo leilão, previsto para 15/07/2026.Propriedade - Terreno urbano, sem benfeitorias, situado na cidade de Boituva, à Rua Roque Issa, lado par, distante 167,60m da esquina com a Rua Ricardo Brandolizzi, na quadra completada pela Rua Wanda Bertole Balladelli, medindo 66,00m de frente, do lado direito de quem da rua vê o terreno mede 44,00m, faz deflexão à direita e mede 34,30m, confrontando com Valdivino Antonio Marcusso; do lado esquerdo mede 50,00m, confrontando com Ubirajara Capelari e nos fundos mede 30,00m, confrontando com Ricieri Primo, encerrando a área de 1.853,50m². Matrícula: nº 44.423 do 1º CRI de Porto Feliz/SP | Contribuinte: 44123.63.12.0050.00.000/1019409 Valor de Avaliação: R$ 400.000,00 (em 05/2010 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Edson José Marcusso Observações: De acordo com averbação nº 2 da Matrícula nº 44.423 do CRI de Porto Feliz, o imóvel possui nova Matrícula no CRI de Boituva/SP, sob nº 17.870. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 04/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Terreno urbano - 1.853,50 m². Detalhe: Terreno urbano - 1.853,50 m². Código do leilão: J266055. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Terreno. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 30.000,00. Início 1ª praça: 22/06/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 25/06/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 50%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 30.000,00. Início 2ª praça: 25/06/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 15/07/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0007887-13.2005.8.26.0082 (DIGITAL), Vara 2. Comarca: Boituva/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=2AZ0506330000&processo.foro=82&processo.numero=0007887-13.2005.8.26.0082. Autor/Exequente: Ministério Público do Estado de São Paulo/SP. Réu/Executado: Prefeitura Municipal de Boituva Edson José Marcusso Paes Vieira Comunicação & Produções LTDA. Fernando Durval Grando Roque Luis Lopes Siqueira José Celso Brizotti. Pessoas terceiras: Maria Nazaré Patekoski Marcusso. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...