Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vargem Grande, em São Roque - São Paulo. 4 quartos, 3 banheiros, 3011m² de área privativa. avaliado em R$ 336.000, com lance inicial de R$ 486.399,84 no primeiro leilão em 18/05/2026 ou R$ 340.479,9 no segundo leilão, previsto para 11/06/2026.MATRÍCULA Nº 1.804 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO ROQUE/SP - IMÓVEL: O Lote de terreno nº 07, da quadra “A”, do loteamento denominado Horizonte Verde Gleba IV - Chácaras Residenciais, situado no bairro de Vargem Grande “Fazenda Caetê”, deste município e comarca, com a área de 3.011,00 metros quadrados, medindo 82,50 metros de frente para a Rua 1, em quatro segmentos: 4,00 metros, 29,00 metros, 11,50 metros e 38,00 metros, para quem da mencionada rua olha para o lote, lado direito 55,50 metros e divide com o Sistema de Recreio; lado esquerdo 42,00 metros e divide com o Sistema de Recreio e finalmente nos fundos 50,00 metros e também divide com o Sistema de Recreio. Consta na AV.4 desta matrícula que a Rua 1 passou a se denominar Alameda dos Pardais. Consta na Av.10 desta matrícula a penhora exequenda 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na de avaliação de fls. 1860/1904, que o imóvel se situa na Alameda dos Pardais, nº 97 (Lote 07, Quadra A), Bairro Vargem Grande, Loteamento Horizonte Verde, com as seguintes benfeitorias: 01 casa com 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, com acabamento rústico a simples; 01 casa com 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro, com acabamento rústico e simples; e, 01 casa com 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro, em construção e sem acabamento. Contribuinte nº 10117970.0. Consta no site da Prefeitura de São Roque/SP, débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 3.363,43 (14/04/2026). Débitos desta ação no valor de R$ 957.295,75 (setembro/2023). ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

354 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 336.000,00

Desconto0 %

18/05/2026 14:30 • R$ 486.399,8411/06/2026 14:30 • R$ 340.479,90

Lance InicialR$ 340.479,90Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 3.363,43
débitos de IPTU para o exercíc...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...