Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Arcadia, em São Paulo - São Paulo. 328m² de área privativa. avaliado em R$ 1.120.000, com lance inicial de R$ 1.146.762,2 no primeiro leilão em 18/05/2026 ou R$ 573.381,1 no segundo leilão, previsto para 10/06/2026.MATRÍCULA Nº 53.791 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um prédio residencial e seu respectivo terreno, situado à Rua Souza Filho, nº 420 antiga Rua "C", distante 64,00m da Viela nº 3, na Vila União, no 4º Subdistrito-Nossa Senhora do Ó, medindo 10,00m de frente; 22,00m da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua o olha, confinando com o imóvel nº 412, da Rua Souza Filho, de propriedade de José Benedito de Oliveira; 22,00m de frente aos fundos, confinando com o imóvel nº 432 da Rua Souza Filho, de propriedade de Juvêncio Monteiro, e 10,00m nos fundos, confinando com o imóvel nº 431 da Rua Oscar Camilo, de propriedade de Ermelindo Assugeni, encerrando uma área de 220,00m2. Consta na Av.09 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1002661-16.2016.8.26.0020 (atual Cumprimento de Sentença sob nº 0002854-14.2017.8.26.0020), em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional de Nossa senhora do Ó/SP, requerida por AURELIA LOPES DOS SANTOS e outros contra SOMBRAMAX ESTRUTURAS METÁLICAS LTDA ME e outros. Consta na Av.10 e 11 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 104.144.0035-5 (conf.av.03). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 66.620,24 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 14.437,53 (15/04/2026). Débito desta ação às fls.450 no valor de R$ 694.299,62 (março/2026). ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.120.000,00

Desconto49 %

18/05/2026 15:00 • R$ 1.146.762,2010/06/2026 15:00 • R$ 573.381,10

Lance InicialR$ 573.381,10Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 14.437,53
débitos de IPTU para o exercíc...
Fiduciário:
R$ 694.299,60
Débito desta ação às fls.450 n...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...