Imóvel Industrial, A.T. 10.464m², A.C. 1.395m², 2 Galpões, Escritório, Jd. das Palmeiras

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Jardim das Palmeiras, em Leme - São Paulo. 1395m² de área privativa. avaliado em R$ 4.146.687,5, com lance inicial de R$ 2.073.343,8 no primeiro leilão em 26/06/2026 . Aceita parcelamento.Imóvel Industrial, A.T. 10.464m², A.C. 1.395m², 2 Galpões, Escritório, Jd. das Palmeiras Matricula 6437 do CRI LemeUma gleba de terras, com a área de 10.464,65m², localizada nesta cidade e comarca de Leme, no loteamento 'JARDIM DAS PALMEIRAS', medindo na frente 14,14 metros em curva pela confluência da Rua Antonio Rosa com a Rua Vicente Crocci, mais 104,00 metros por esta e mais 14,14 metros em curva pela confluência desta com a Estrada Municipal, Leme Fazenda São Rafael, nos fundos 119,00 metros em confrontação com quem de direito; do lado direito 77,00 metros em confrontação com a citada Estrada Municipal e, do lado esquerdo 80,50 metros em confrontação com a Rua Antonio RosaProprietários: Cooperativa Agrícola Mista de LemeCadastro Imóbiliário: 5.0900.0004.00-0Laudo de avaliação: O imóvel objeto da presente avaliação se constitui em dois galpões e seu respectivo terreno, situado à Rua Vicente Crocci, esquina com Rua Antônio Porto, Jardim das Palmeiras, no município de Leme/SP, registrado no C.R.I. de Leme com a matrícula n° 6.437.Das edificações (não averbadas na matricula):b1) Barracão 31-B:Acomodações: barracão e escritório.Área construída:barracão..: 707,00 m2 (14,00 x 50,50 m extraída do projeto)escritório: 16,84 m2 (3,76 x 4,48 m área medida no local)Total: 723,84 m2b2) Barracão 31-A:Acomodações: barracão e escritório.Área construída:barracão..: 500,18 m2 (12,35 x 40,50 m extraída do projeto)escritório: 13,65 m2 (3,25 x 4,20 m medida no local)anexo: 158,03 m2 (6,45 x 24,50 m medida no local)Total: 671,86 m2Demais construções: Há ainda outras construções que não agregam valor ao imóvel, devido ao seu padrão construtivo simples.Ônus e RestriçõesR. 19 e 20 (Hipoteca): Hipoteca de 1º grau e especial. Título: Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária em favor do Banco do Brasil S/A;Av. 21 (Penhora): Execução Civil. Nº Processo: 0000877-64.1997.8.26.0318. Vara: 1º Ofício Judicial da Comarca de Leme - SP. Movida por: Banco do Brasil S.A. Contra: Cooperativa Agrícola Mista de Leme e outros.Débitos:IPTU em 16/04/2026: exercício 2026: R$17.564,20Valor da Avaliação em 15/0/2023: R$ 3.700.000,00 (três milhões e setecentos mil reais). Valor da Avaliação atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns em abril/2026: R$ 4.146.687,52 (quatro milhões, cento e quarenta e seis mil, seiscentos e oitenta e sete reais e cinquenta e dois centavos) Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X Sa "Cooperativa Agricola Mista de Leme, Roberto de Souza Sardinha, Clovis Aloisio Rosolem, Jose Leme, Antonio Cechinatti, Jose Pedro Kanebley, Pedro Paulo Comim, Jose Darilio Madela, Luiz Pedro Montan, Espólio de Joaquim Goncalves Marques" NI Marcio Maia de Britto/ Filipe Pedrozo Prado Garcia 1ª Vara Cível da Comarca de Leme/SP 0000877-64.1997.8.26.0318...