Jardim Nova América - Campinas - SP - Casa - 300 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Nova América, em Campinas - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 257.589,7 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 154.553,83 no segundo leilão, previsto para 29/07/2026.Propriedade - Lote 47 da quadra 30 do Jardim Nova América, com frente para a rua 26, medindo 10m de frente igual medida nos fundos, onde confronta com a viela sanitária do lote 21, por 30m da frente aos fundos de ambos os lados confrontando a direita com o lote 48 e a esquerda com o lote 46, com a área de 300m². Matrícula: nº 18.990 do 3ª CRI de Campinas/SP | Contribuinte: 5211.21.81.0189.01001 Informações complementares: No lote encontra-se construída uma residência, localizada no endereço Rua Alcídio Pires Fernandes, 138, Jardim Nova América, Campinas/SP Valor de Avaliação: R$ 250.000,00 (em 10/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 138,78 Depositário: Luciano Santana Cappelletti Observações: O falecimento do Executado, Sr. Fredericco Apareccido Cappelletti, está pendente de registro na matrícula do imóvel, bem como não há informações sobre eventual partilha de bens Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 27.031,15 (em 05/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 300 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 300 m² (a.t.). Código do leilão: J266062. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 9.000,00. Início 1ª praça: 02/07/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 06/07/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 60%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 9.000,00. Início 2ª praça: 06/07/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 29/07/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 1004593-43.2019.8.26.0114 (DIGITAL), Vara 3. Comarca: Campinas/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=36000GXOQ0000&processo.foro=114&processo.numero=1004593-43.2019.8.26.0114. Autor/Exequente: Rosemary de Fátima Bulgarão. Réu/Executado: Espólio de Frederico Aparecido Cappelletti (rep. por Frederico Aparecido Cappelletti) Keyla Cristina Braga Rodrigues Maggio. Pessoas terceiras: Luciano Santana Cappelletti (Herdeiro de Frederico Aparecido Cappelletti) Município de Campinas/SP. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...