Parte Ideal sobre Terreno 1.427 m² - Chácara Recanto Aracy - Guarulhos-SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Chácara Recanto Aracy, em Guarulhos - São Paulo. 1427m² de área privativa. avaliado em R$ 1.300.000.000, com lance inicial de R$ 29.777,79 no primeiro leilão em 29/05/2026 ou R$ 14.888,9 no segundo leilão, previsto para 30/06/2026.LOTE 122: PARTE IDEAL DA MATRÍCULA Nº 55.321 DO 1ª CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO MUNICÍPIO DE GUARULHOS/SP, CORRESPONDENTE A 29,736M2: um terreno sem benfeitorias, situado no perímetro urbano desta cidade, à Rua Marina Gordinho, para a qual mede de frente 2121m, por 54,00m da frente ao fundo, do lado direito de quem da rua olha o imóvel, fazendo confrontação com o Córrego dos Cavalos, Córrego esse que também margeia a Rua Coronel Camilo Antonio de Moraes; do lado esquerdo, mede 35,00m, quebrando a direita em 2,21m e mais 19,00m até a linha dos fundos, na confrontação com a propriedade de Nahim Hassan Rachid e Paschoal Thomeu; 25,00m na linha dos fundos, confrontando com a propriedade de Poato Marcelo, encerrando uma área de 1.427,35m2. Consta na Av. 38 desta matrícula que o logradouro onde se localiza o imóvel desta matrícula é Rua Maria Godinho. Consta na Av. 78 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 00302205920164025001 em trâmite na 1ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES. Consta na Av. 127 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 00309610220164025001 em trâmite na 1ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES. Consta na Av. 128 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 00603268720188260100, em trâmite na 1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo/SP. Consta na Av. 129 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 00274071420118160021, em trâmite na 3ª Vara Cível de Cascavel/PR. Consta na Av. 131 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 10002758920165020712, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 135 desta matrícula o arrolamento deste imóvel, devendo a alienação, transferência ou oneração, ser comunicado à Delegacia da Receita Federal, Seção de Controle e Acompanhamento Tributário (SACAT), dentro de 48 horas. Consta na Av. 136 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1016336-34.2015, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara da Comarca de São Paulo/SP, requerida por Condomínio Shopping Center Plaza Sul contra Helena Garcia Page Mangabeira e seu marido José Valberto de Siqueira Mangabeira, bem como de TEX Barreds Moda LTDA., este imóvel foi penhorado em sua TOTALIDADE, sendo nomeado depositário a executada. Consta na Av. 137 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 00011337920168272721, em trâmite na 1ª Vara Cível de Guaraí/TO. Consta na Av. 138 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 00009864820198272721, em trâmite na 1ª Vara Cível de Guaraí/TO. Consta na Av. 141 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 10011118920165020315, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 142 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 10007984620215020027, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 144 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 10011335620165020313, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 145 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 00025624220208272721, em trâmite na 1ª Vara Cível de Guaraí/TO. Consta na Av. 148 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 00002954320205050011, em trâmite na 11ª Vara do Trabalho de Salvador/BA. Consta na Av. 152 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 10010680220205020061, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 154 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 00002614620215050201, em trâmite na Vara de Itaberaba/BA. Consta na Av. 156 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 00100125720225030143, em trâmite na 5ª Vara do Trabalho de Juiz de Fora/MG. Consta na Av. 157 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 00029804820188272721, em trâmite na 1ª Vara Cível de Guaraí/GO. Consta na Av. 161 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 10003051820225020065, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 162 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº00100342520185180051, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Anápolis/GO. Consta na Av. 163 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 01011917220195010001, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Consta na Av. 165 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 10007024020215020315, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 166 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 0010658152021503010, em trâmite na 28ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG. Consta na Av. 167 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 00109941220215030077, em trâmite na Vara do Trabalho de Teófilo Otoni/MG. Consta na Av. 169 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 00001075120215120001, em trâmite na 1ª Vara de Florianópolis/SC. Consta na Av. 170 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 00103392620225030135, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Governador Valadares/MG. Consta na Av. 171 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 00104032420205030097, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de Coronel Fabriciano/MG. Consta na Av. 172 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 00107051420215030034, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Coronel Fabriciano/MG. Consta na Av. 177 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 00013329420175130009, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Campina Grande/PB. Consta na Av. 178 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 00002902520195050021, em trâmite na 21ª Vara do Trabalho de Salvador/BA. Consta na Av. 180 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 00102272820215030059, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Governador Valadares/MG. Consta na Av. 181 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 00365302420068070001, em trâmite na 16ª Vara Cível de Brasília/DF. Consta na Av. 182 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 00020027420115200001, em trâmite na 1ª Vara de Aracaju/SE. Consta na Av. 184 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 10008102120225020061, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 185 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 00011337920168272721, em trâmite na 1ª Vara Cível de Guaraí/TO. Consta na Av. 186 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S/A nos autos do Processo nº 00007004020185050661, em trâmite na Vara do Trabalho de Barreiras/BA. Consta na Av. 189 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 00043359320188272721, em trâmite na 1ª Vara Cível de Guaraí/TO. Consta na Av. 190 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 06520008020075090009, em trâmite na 9ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR. Consta na Av. 197 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 00001187520168272721, em trâmite na 1ª Vara Cível de Guaraí/TO. Consta na Av. 198 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 01012477620175010001, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Consta na Av. 199 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 00005371220225130010, em trâmite na Vara do Trabalho de Guarabira/PB. Consta na Av. 203 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 10005744820165020039, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP, Consta na Av. 204 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 00104032420205030097, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de Coronel Fabriciano/MG. Consta na Av. 205 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 00104032420205030097, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de Coronel Fabriciano/MG. Consta na Av. 207 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 08056176820228150251, em trâmite na 4ª Vara Mista de Patos/PB. Consta na Av. 211 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 10009229720195020027, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 214 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 08047121220164058100, em trâmite na 33ª Vara Federal de Fortaleza/CE. Consta na Av. 215 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 10024768620175020205, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 216 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 10007506220225020315, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP, Consta na Av. 217 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 10009387120195020085, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 219 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 10007835220225020703, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 220 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 10004449320225020315, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 221 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 00004388820225050196, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho de Feira de Santana/BA. Consta na Av. 222 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi sequestrado nos autos do Processo nº 51824431620238130024, em trâmite na 1ª Vara Criminal de Belo Horizonte/MG. Consta na Av. 225 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 00309610220164025001, em trâmite na 2ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES. Consta na Av. 226 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 10003037420225020315, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 227 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 01004277220225010004, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Consta na Av. 228 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 00208506320148150011, em trâmite na 1ª Vara da Fazenda Pública de Campina Grande/PB. Consta na Av. 229 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 10001518920235020315, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 234 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 01004277220225010004, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Consta na Av. 236 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 10006568520225020066, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 237 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 01006276220185010055, em trâmite na 55ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Consta na Av. 240 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 00007019320188080013, em trâmite na 1ª Vara Cível e Juizado Especial Cível de Castelo/ES. Consta na Av. 241 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 00003290420175130010, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho da 13ª Região – Central de Mandados Judiciais de João Pessoa/PB. Consta na Av. 243 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 08100863420228150001, em trâmite na 3ª Vara da Fazenda Pública de Campina Grande/PB. Consta na Av. 249 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 10011960420195020046, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 250 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 00103378820225180054, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de Anápolis/GO. Consta na Av. 254 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 10015674920215020061, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 256 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 00003447820225070037, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Cariri/CE. Consta na Av. 261 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 00102348720225180052, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Anápolis/GO. Consta na Av. 265 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 10013483920155020710, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 267 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 00189538520128180140, em trâmite na 4ª Vara de Feitos da Fazenda Pública da Capital de Teresina/PI. Consta na Av. 268 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 00106442320215180007, em trâmite na 7ª Vara do Trabalho de Goiânia/GO. Consta na Av. 270 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 50023864820198130313, em trâmite na Vara da Fazenda Pública e Autarquias de Ipatinga/MG. Consta na Av. 271 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 10003795320235020060, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 275 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 00104817620225180211, em trâmite na Vara do Trabalho de Formosa/GO. Consta na Av. 276 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 10007682020235020066, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 277 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 00002262220195100103, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Taguatinga/DF. Observação 1: Consta no Laudo de Avaliação (fls. 5.415/5.432) que não foi possível a definição exata das confrontações e do georreferenciamento da área. Observação 2: O terreno se encontra na Avenida Tiradentes, S/N, Chácara Recanto Aracy, Guarulhos-SP. Valor da Avaliação do terreno: R$ 1.300.000000 (um milhão e trezentos mil reais) para maio de 2024. ...