Prédio Residencial 220,92m² – Av. Álvaro Da Cunha Barros, 747 – Miguelópolis/sp

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Prédio Residencial, localizado no bairro Centro, em Miguelópolis - São Paulo. 220m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 990.909,5 no primeiro leilão em 07/07/2026 ou R$ 594.545,7 no segundo leilão, previsto para 27/07/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA – LOTE 01: “UM PRÉDIO RESIDENCIAL COM DOIS PAVIMENTOS, localizado na Avenida Álvaro da Cunha Barros, nº 747, nesta cidade e comarca, com área total de 220,92m² (128,00m² no pavimento térreo e 92,06m² no pavimento superior) e o respectivo terreno, distante 10,00m da esquina da Rua José Jacob Daur, medindo 10,00m de frente confrontando com a avenida; 20,00m no fundo confrontando com o lote 354; 40,00m do lado esquerdo confrontando com os lotes 021 e 043; 24,00m do lado direito confrontando com Fernando de Jesus Branco; daí à direita com 10,00m confrontando também com Fernando de Jesus Branco; daí à esquerda com 16,00m alcança o fundo confrontando com a Rua José Jacob Daur. Matrícula nº 6.735 do CRI de Miguelópolis/SP.” LOCALIZAÇÃO: Av. Álvaro da Cunha Barros, nº 747, Miguelópolis/SP. DADOS DO IMÓVEL Matrícula: 6.735 do CRI de Miguelópolis/SP Contribuinte: 188197011 Área total: 220,92m² (128,00m² térreo + 92,06m² superior) Processo nº 0003628-43.2002.8.26.0352 – Execução de Título Extrajudicial – 1ª Vara Cível do Foro de Miguelópolis/SP. Exequente: BANCO DO BRASIL S.A. (sucessor do Banco Nossa Caixa S.A.). Executados: MARIA MADALENA CBM & FILHOS LTDA; MARIA MADALENA CIRES BRANCO MIGUEL; ELIAS NAGIB BRANCO MIGUEL. Débitos: R$ 67.379,39 (fls. 542). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais) (07/2022 – fls. 675) VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 990.909,48 (novecentos e noventa mil e novecentos e nove reais e quarenta e oito centavos – 05/2026) ÔNUS: R.04 PENHORA expedida pela 1ª Vara Cível de Miguelópolis/SP, proc. 1.099/02; Av-05 PENHORA expedida nestes autos....