ID74468 SANTO ANDRÉ (SP)

Rua Senador Flaquer, 140 - Centro, Santo André - São Paulo

Metragem do imóvel

200m²

Imóvel

Ocupado

Garagem

4 vagas

Número da matrícula

6.928

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Santo André - São Paulo. 4 vagas de garagem, 200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 13.167.732 no primeiro leilão em 26/05/2026 .ID74468 SANTO ANDRÉ (SP) Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado Rua Senador Flaquer, 140, Centro, Santo André (SP). Melhor descrito na Transcrições 48.685, 48.702 e 44.555 do1° CRI de Santo André (SP). a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, sendo que o Banco do Brasil alugará integralmente o imóvel; b) Prazo da Locação: (por até 60 meses); c) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.2 do ANEXO 7 deste edital; d) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 105.342,00; e) O imóvel possui Transcrição a qual obrigatoriamente deverá ser transformada em matrícula para Registro da venda no Cartório de Registro de Imóveis e os procedimentos, despesas e toda documentação necessárias solicitada pelo Cartório Registro de Imóveis para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente; f) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como abertura de matrícula, regularização da área no registro de imóvel, no cadastro na Prefeitura e a encontrada no local, entre outros. g) Caso necessário, caberá ao arrematante a obtenção de novo AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros) e suas renovações, bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento são de responsabilidade do arrematante. h) Caberá ao arrematante a realização de benfeitorias necessárias para pequenos reparos de forma geral, referentes a manutenção do telhado do estacionamento e infiltração na copa da agência. i) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência por conta do Banco. Localização do bem © Mapbox © OpenStreetMap Improve this map Ampliar o mapa para: Rua Senador Flaquer, 140 - Centro - Santo André/SP ABERTO PARA LANCES Encerramento: 26/05/2026 a partir das 11:30:00 Lance Mínimo: R$ 13.167.732,00 Incremento mínimo: R$ 10.000,00 Nº de visitas: 257 Nº de lances: 0 HABILITE-SE DÊ SEU LANCE NO AUDITÓRIO Últimos lances Usuário...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

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26/05/2026 11:30 • R$ 13.167.732,00

Lance Inicial

R$ 13.167.732,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 8.045,50

R$ 8.045,50...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...