Casa Em Terreno De 189,00 M² - Vila Falchi, Mauá/sp

Rua Antônio Falchi, 54 - Vila Falchi, Mauá - São Paulo, Cep 09350-310

Metragem do imóvel

189m²

Parcelamento

Aceita

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

79.185

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Falchi, em Mauá - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 189m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 220.000 no primeiro leilão em 23/06/2026 . Aceita parcelamento.IMÓVEL DE MATRÍCULA 79.185 do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 07.077.014. ;; DESCRIÇÃO: UM TERRENO com área de 189,00m² (cento e oitenta e nove metros quadrados), situado na Vila Falchi, perímetro urbano, medindo 13,50m (treze metros e cinquenta centímetros) de frente para a Rua Antonio Falchi, 11,30m (onze metros e trinta centímetros) em curva com a Rua Paschoal Falchi e 3,50m (três metros e cinquenta centímetros) de frente para a Rua Paschoal Falchi; 15,00m (quinze metros) pelo lado direito, de quem olha de frente para o fundo, confinando com o lote 13 (inscrição fiscal nº 07.077.013); e nos fundos mede 19,00m (dezenove metros), confinando com o lote 15. ;; OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:5e4a820): “O imóvel é composto de uma casa com sala, cozinha americana, 3 quartos, 2 banheiros, garagem, 1 pequena área de serviço e 1 porão. Apresenta bom estado de conservação.”; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:09a5e09): “(…) o arrematante ficará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, conforme dispõe o art.110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho”. ;; Total da avaliação: R$ 395.000,00 (trezentos e noventa e cinco mil reais). ;; Local dos bens: Rua Antonio Falchi, 54, Vila Falchi, Mauá/SP....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

23/06/2026 04:00 • R$ 220.000,00

Lance Inicial

R$ 220.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...