LOTE 002 FRAÇÃO DE TERRAS URBANAS, com a área de 10.673,70m² + Diversas Benfeitorias em CARAZINHO/RS

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Boa Vista, em Carazinho - Rio Grande do Sul. 10673m² de área privativa. avaliado em R$ 7.000.000, com lance inicial de R$ 2.800.000 no primeiro leilão em 13/08/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juízo Auxiliar de Execução (JAE) - TRT4 Cidade: Carazinho/RS Endereço: Rodovida BR-386- km 174,5 Matrícula: 15.250 do Registro de Imóveis de Carazinho/RS Descrição: Uma fração de terras urbanas, sem benfeitorias, com a área de dez mil seiscentos e setenta e três metros e setenta decímetros quadrados (10.673,70 m²), situada nesta cidade, à rua Gal. Cassal Martins Brum, fazendo esquina com a rodovia Presidente Kennedy, SETOR 11, QUADRA 94, LOTE 01, lado ímpar, confrontando ao Oeste, com a rua Gal. Cassal Martins Brum, na extensão de 145 mts; a Leste, com a rodovia Presidente Kennedy, na extensão de 141,40 mts; ao Sul, na extensão de 168 mts, com terras de Leodonio da Silva Martins. Matrícula nº 15.250 do Registro de Imóveis de Carazinho/RS. OBSERVAÇÃO: Sobre o imóvel estão edificados um prédio de alvenaria, com área de 896,00m² (oitocentos e noventa e seis metros quadrados), conforme Av.6 - 15.250, além de demais benfeitorias verificadas in loco pelo oficial de justiça competente, conforme certificado no ID 275e1dc, as quais não estão averbadas na matrícula: uma garagem de 150 m², um tanque de cobertura, cobertura nos fundos do prédio com 240 m², uma rampa de lubrificação, uma rampa de lavagem, casa de força, cercas, portão eletrônico, 4.000 m² de calçamento com paralelepípedos, casa de alvenaria de 50 m², poço artesiano e demais instalações elétricas e hidráulicas em pleno funcionamento. Processo: 0020706-65.2022.5.04.0561 Vara: Vara do Trabalho de Carazinho Exequente: CELIO LUIS DOS SANTOS E OUTROS (14) Executado: LOPESTUR LOPES TURISMO E TRANSPORTE LTDA (CNPJ sob nº 89.484.372/0001-44) E OUTROS (1) Observações do Lote Amplo imóvel urbano, com diversas benfeitorias em bom estado de conservação (prédio de alvenaria; ampla garagem, tanque de cobertura; cobertura aos fundos do prédio; rampa de lubrificação; rampa de lavagem; casa de força, casa de alvenaria e outros), às margens da Rodovida BR-386 no km 174,5 (Rod. Pres. João Goulart), fazendo frente/fundos, também, para a Rua Gen. Cassal Martins Brum, ao lado da sede da empresa TW Transportes ali situada. Localização do Imóvel Endereço: Rodovida BR-386- km 174,5 - Boa Vista Cidade: Carazinho / RS...