Lote 01 - Apartamento n 171 e vagas n 23, 24, 33 e 34-edifício Princess

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Princess, localizado no bairro Vila Andrade, em São Paulo - São Paulo. 4 vagas de garagem, 247m² de área privativa. avaliado em R$ 1.370.000, com lance inicial de R$ 685.000 no primeiro leilão em 23/02/2026 . Aceita parcelamento.: LOTE UNICO: Apartamento n 171, localizado 17° Pavimento do edifício Princess, situado a rua Itapimirum, nº 80, Vila Andrade, 29 Subdistrito Santo amaro, com área privativa coberta edificada de 247,120m², já incluída a área referente a vagas n 23, 24, 33 e 34 no 1º Subsolo; mais a área comum edificada de 101,167 m², nesta incluída a área referente a 01 depósito individual e indeterminado, localizado nos subsolos, totalizando a área edificada de 348,287 m²; e mais área comum descoberta de 56,958, perfazendo área total (construída e+ descoberta) de 405,245, correspondendo lhe uma fração ideal de 0,042232 no terreno condominial, conforme registro feito sob n 53 na matrícula 274.985 deste serviço registral, devidamente matriculado junto ao 11º CRI da capital sob matrícula nº 359.576. Imóvel devidamente cadastrado junto a prefeitura sob contribuinte n 170.006.0217-0 em área maior . VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 1.370.000,00 (hum milhão trezentos e setenta mil reais) para Julho de 2025. Obs Consta às fls 4293 e 4401 auto de arrecadação do imóvel e mandado de averbação, porém ainda não houve registro na matrícula. O imóvel será vendido ad corpus, no estado em que se encontra e livre de quaisquer ônus, e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária e trabalhista, de acordo com art. 141, II, da Lei 11.101/2005. Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: PAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo. À VISTA: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo. A prazo: 25% (vinte e cinco por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo e o restante em até 10 ( dez) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP. O maior lance será o vencedor independente da forma de pagamento. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a lei. E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado por extrato, no lugar de costume, na forma da lei....