Direitos sobre Apartamento 213 m² (03 Vagas) - Vila Andrade - São Paulo - SP
Rua José Da Silva Ribeiro, 76 - 12º Andar, Vila Andrade, São Paulo - São Paulo, Cep 05726-130
Metragem do imóvel
213m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita
Garagem
3 vagas

Favoritar

Número da matrícula

137.274

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Rembrandt, localizado no bairro Vila Andrade, em São Paulo - São Paulo. 3 vagas de garagem, 213m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 650.000 no primeiro leilão em 09/10/2026 . Aceita parcelamento.DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 137.274 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 12, localizado no 12º andar do Edifício Rembrandt, situado à Rua José da Silva Ribeiro nº 76, Viela Cento e Três, Rua Cherpitel e Rua Doutor Luiz Migliano, e seu respectivo terreno no 13º Subdistrito - Butantã, com a área real privativa de divisão não proporcional de 213,81 m², área real de uso comum de divisão proporcional de 206,92 m², área real de garagem de 34,50 m², área real total de 455,23 m², quota de terreno de 94,14 m² e a fração ideal de 0,039117 no terreno, área equivalente de construção de 393,24 m², cabendo-lhe o direito a 03 vagas de garagem e 01 depósito individual, localizados no 1º e 2º subsolos do edifício. Contribuinte nº 171.200.0096-8. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 52.051,05 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.018,63 (28/08/2026). OBSERVAÇÕES: Consta (evento 175) que CHARLES SIMON DARWISH vendeu o imóvel a THOMAZ SHIN CHE SZE e de sua mulher EMILIA SHU SZE, no qual venderam a ANTENOR LEMOS LANDGRAF e NURIA MARTINEZ SAGRAN, que por sua vez, venderam a SHELTER GESTORA DE ATIVOS LTDA. Consta (evento 255) que o imóvel se encontra ocupado. Consta (evento 257) que a arrematação versará apenas sobre os direitos aquisitivos do imóvel, e de que o arrematante assumirá os ônus de subrogação, incluindo as parcelas vincendas do acordo de quitação dos débitos condominiais no processo 1018888-67.2018.8.26.0002. O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, sendo sua responsabilidade a regularização da propriedade tabular perante o 18º Cartório de Registro de Imóveis da Capital. Débito desta ação no valor de R$ 88.514,78 (agosto/2026). ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

555 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

09/10/2026 15:30 • R$ 650.000,00

Lance InicialR$ 650.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 269.564,94
dívida total de R$ 269.564,95...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...