Apartamento no "Condomínio Bela Vista Varandas" - Vila San Martin - Sumaré/SP

Rua São Cosme, 05 - Apto. Nº 42, Bloco 02, Vila San Martin, Sumaré - São Paulo

Metragem do imóvel

48m²

Imóvel

Ocupado

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

138.486

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Sumaré Iii (bela Vista Varandas), localizado no bairro Vila San Martin, em Sumaré - São Paulo. 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 170.300 no primeiro leilão em 10/06/2026 .Apartamento no "Condomínio Bela Vista Varandas" - Vila San Martin - Sumaré/SPSUMARÉ/SP – VILA SAN MARTIN – APARTAMENTO C/01 VAGA – OCUPADORua São Cosme nº 05 – Apto. nº 42 - Bloco 02 - Condomínio Residencial Sumaré III (Bela Vista Varandas).Área Privativa: 48,790 m².Matrícula nº 138.486 do RI de Sumaré/SP.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.- O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do ARREMATANTE, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.Código do Imóvel 923359 – Itaú Unibanco S/A...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

395 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

10/06/2026 08:00 • R$ 170.300,00

Lance Inicial

R$ 170.300,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...