Imóvel Comercial 409m² - Jundiaí - Sp Imóvel Comercial 409m²

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Anhangabaú, em Jundiaí - São Paulo. 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 409m² de área privativa. avaliado em R$ 1.664.424, com lance inicial de R$ 1.664.424 no primeiro leilão em 10/07/2026 ou R$ 832.212 no segundo leilão, previsto para 30/07/2026. Aceita financiamento.0016259-90.1998.8.26.0309 Número do Processo: 0016259-90.1998.8.26.0309 Ação: Ação de Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários Comarca: Jundiaí Foro: Jundiaí Vara: 4ª Vara Cível Juiz: MÁRCIO ESTEVAN FERNANDES Autor: REVIVA CREDITO ASSESSORIA E CONSULTORIA EMPRESARIAL EIRELI Réu: Estoril Sol Empreendimentos e Participacoes Ltda Informações Venda e arrematação sobre os imóveis abaixo descritos: LOTE 2.035 - Item 4: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 1151/1318), trata-se de um imóvel comercial com 409m² de construção, localizado na Avenida Dr. Sebastião Mendes Silva, nº 428, Anhangabaú, Jundiaí/SP, que assim se descreve em sua matrícula: “O prédio sob no 428 da Avenida Dr. Sebastião Mendes Silva, e outro nos fundos, com seu respectivo terreno e quintal, no bairro do Anhangabaú, nesta cidade e comarca, medindo dito terreno, 15,00 metros da frente, por 50,00 metros da frente aos fundos, dividindo de um lado com o lote no 199; de outro lado com parte do lote no 201; e pelos fundos com o lote no 466 e parte do lote no 467.”. Cadastro Municipal nº 04.030.0010 e 04.030.0011. Matrícula nº 23.205 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP. AVERBAÇÕES / ÔNUS DA MATRÍCULA: R.40 (24/10/1995): Consta hipoteca cedular de 1º grau e sem concorrência de terceiros, em favor do Banco do Brasil S/A. AV.41 (03/01/1997): Consta aditivo de retificação da hipoteca R.40. AV.42 (17/03/1997): Consta aditivo de retificação da hipoteca R.40/AV.41. R.43 (12/03/2001): Consta penhora nos autos do processo nº 2.331/98, em favor do Banco do Brasil S.A. AV.45 (12/02/2007): Consta arrolamento do imóvel em favor do Instituto Nacional de Seguro Social – INSS. AV.48 (10/11/2016): Consta penhora nos autos do processo nº 00128156520144036128, em favor do Ministério da Fazenda. AV.50 (24/05/2018): Consta penhora nos autos do processo nº 05054549320138260309, em favor do Município de Jundiaí. AV.51 (02/08/2021): Consta penhora nos autos do processo nº 106472295020158260100, em favor de BR Financial Fomento Mercantil Ltda. AV.52 (08/08/2022): Consta indisponibilidade de bens nos autos do processo nº 01529009220025150021. AV.53 (05/12/2022): Consta penhora nos autos do processo nº 0152900922002, em favor de Antonio Nunes Cerqueira Filho. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) em agosto de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.664.424,01 (um milhão, seiscentos e sessenta e quatro mil, quatrocentos e vinte e quatro reais e um centavo) em junho de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Venda e arrematação sobre os imóveis abaixo descritos: LOTE 2.035 - Item 4: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 1151/1318), trata-se de um imóvel comercial com 409m² de construção, localizado na Avenida Dr. Sebastião Mendes Silva, nº 428, Anhangabaú, Jundiaí/SP, que assim se descreve em sua matrícula: “O prédio sob no 428 da Avenida Dr. Sebastião Mendes Silva, e outro nos fundos, com seu respectivo terreno e quintal, no bairro do Anhangabaú, nesta cidade e comarca, medindo dito terreno, 15,00 metros da frente, por 50,00 metros da frente aos fundos, dividindo de um lado com o lote no 199; de outro lado com parte do lote no 201; e pelos fundos com o lote no 466 e parte do lote no 467.”. Cadastro Municipal nº 04.030.0010 e 04.030.0011. Matrícula nº 23.205 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP. AVERBAÇÕES / ÔNUS DA MATRÍCULA: R.40 (24/10/1995): Consta hipoteca cedular de 1º grau e sem concorrência de terceiros, em favor do Banco do Brasil S/A. AV.41 (03/01/1997): Consta aditivo de retificação da hipoteca R.40. AV.42 (17/03/1997): Consta aditivo de retificação da hipoteca R.40/AV.41. R.43 (12/03/2001): Consta penhora nos autos do processo nº 2.331/98, em favor do Banco do Brasil S.A. AV.45 (12/02/2007): Consta arrolamento do imóvel em favor do Instituto Nacional de Seguro Social – INSS. AV.48 (10/11/2016): Consta penhora nos autos do processo nº 00128156520144036128, em favor do Ministério da Fazenda. AV.50 (24/05/2018): Consta penhora nos autos do processo nº 05054549320138260309, em favor do Município de Jundiaí. AV.51 (02/08/2021): Consta penhora nos autos do processo nº 106472295020158260100, em favor de BR Financial Fomento Mercantil Ltda. AV.52 (08/08/2022): Consta indisponibilidade de bens nos autos do processo nº 01529009220025150021. AV.53 (05/12/2022): Consta penhora nos autos do processo nº 0152900922002, em favor de Antonio Nunes Cerqueira Filho. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) em agosto de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.664.424,01 (um milhão, seiscentos e sessenta e quatro mil, quatrocentos e vinte e quatro reais e um centavo) em junho de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Matrícula Laudo de Avaliação Edital do Leilão Fale com a Central de Atendimento Indicar Amigo Imprimir Lote Avenida Doutor Sebastião Mendes Silva, 428 - Anhangabaú Jundiaí - SP...