Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Wave Office, localizado no bairro Valongo, em Santos - São Paulo. 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 874.987,7 no primeiro leilão em 01/07/2026 ou R$ 437.493,84 no segundo leilão, previsto para 08/07/2026.Sala 1.105, da Rua Visconde de Embaré, nº 230 e 731, Edifício Wave Office, Bairro Valongo (in loco), na Cidade de Santos/SP. Áreas: privativa de 43,00m², área comum de 52,268m² (coberta de 46,309m² e descoberta de 5,959m²), já incluído o direito ao uso de 1 vaga na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área total de 95,268m², fração ideal de 0,004098 e área total edificada de 89,309m², confrontando pela frente com terreno do condomínio, do lado direito com sala de final “04”, do lado esquerdo com sala de final “06” e nos fundo com circulação. Imóvel objeto da matrícula nº 81.964, do 1º Oficio de Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Ocupado 43,00m² Não Vide Edital Sala 81.964 SP Valongo Santos Rua Visconde de Embaré 230 E 731 Edifício Wave Office Vide Edital Constituição de condomínio e denominação de bairro pendentes de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência da denominação do bairro que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, ocorrerão por conta do(a) comprador(a).Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

01/07/2026 06:00 • R$ 874.987,7008/07/2026 06:00 • R$ 437.493,84

Lance InicialR$ 874.987,70Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...