Fazenda Argentina, Oscar Bressane/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Paraguaçu Paulista - São Paulo. 255m² de área privativa. avaliado em R$ 9.101.389, com lance inicial de R$ 9.101.389 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 5.460.833 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026. Aceita parcelamento.LOTE 1: DESCRIÇÃO: UMA GLEBA DE TERRAS, com área de cento e sessenta e nove hectares e quarenta ares, (169,40ha) ou setenta alqueires, dentro das seguintes medidas, divisas e confrontações; " inicia-se no ponto 153-D, assinalado na planta anexa, onde segue até o ponto 47.1D, no rumo 88º22'18" NE e distância de 286,52 metros, divisando com Braz Giacomini; do ponto 47.1D segue até o ponto 47.2D, com rumo de 11º20'04" SE uma distância de 46,40 metros, do ponto 47.2D segue até o ponto Y, com um rumo de 11º20'00" SE, uma distância de 150,00 metros; do ponto Y segue até o ponto Z com um rumo de 59º52'52" SE, a uma distância de 1.180.088 metros, confrontando desde o ponto 47.2D, com propriedade do Dr. Hamilton Cerantola; do pontoZ, descepela margem da água da Mombuca, com uma distância de 1.745,01 metros até o ponto 66.1D; do ponto 66.1D segue até o ponto 153-A com um rumo de 65º56'20" NW, a uma distância de 637,22 metros, divisando com propriedade de Eva Alves de Souza, do ponto 153-A deflete a direita do rumo 39º15'00" NE e distância de 380,00 metros até o ponto 153.B, onde deflete á esquerda no rumo 56º31'00" NW e distância de 649,20 metros até o ponto 153-C onde deflete á direita no rumo 04º16'05" NW e distância de 788,20 metros, divisando nestes três alinhamentos com propriedade desmembrada "GLEBA "A" da Fazenda Argentina de Adão Alves até o ponto 153-D, início da descrição"; (Incra sob nº 624.012.002.933-1), com área total de 255,6 ha; mod. rural 40,0ha; nºdemod. rurais 6,36; mod. fiscal 20,0 ha; nº de mod. fiscais 12,78; f.m.p. 2,0 ha). Cadastrado no INCRA sob o n° 624.012.002.933-1. Matriculado no CRI de Paraguaçu Paulista sob o n° 18.925.ÔNUS DO BEM: AV.01 PENHORAS. AV.02 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial da Comarca de Paraguaçu Paulista, proc. 1393/98. AV.04 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIALexpedida pela 1ª Vara Judicial da Comarca de Paraguaçu Paulista, proc. 417.01.2009.005313-3/000000-000. AV.05 INDISPONIBILIDADE expedida pela 1ª Vara da Família e das Sucessões da Comarca de Marília, proc. 344.01.1989.000061-7/000001-000. AV.06 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial da Comarca de Paraguaçu Paulista, proc. 417.01.1998.000877-0 – Ordem n° 613/1998. AV.07 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL expedida pela 2ª Vara Judicial da Comarca de Paraguaçu Paulista, proc. 0004045-55.2014.8.26.0417. AV.08 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL expedida pela 2ª Vara Judicial da Comarca de Paraguaçu Paulista, proc. 0004944-70.2014.8.26.0417. AV.09 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial da Comarca de Paraguaçu Paulista, proc. 0006954-58.2012.8.26.0417. AV.10 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial da Comarca de Paraguaçu Paulista, proc. 0000877-24.1998.8.26.0417. AV.12 PENHORAexpedida pela 1ª Vara Judicial da Comarca de Paraguaçu Paulista, proc. 0000877-24.1998.8.26.0417. AV.13 PENHORA expedida pela 2ª Vara Judicial da Comarca de Paraguaçu Paulista, proc. 0004700-73.2016.8.26.0417. AV.14 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial da Comarca de Assis, proc. 0000939-10.1998.8.26.0047. AV.15 PENHORA expedida nestes autos. AV.16 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial da Comarca de Paraguaçu Paulista, proc. 000393-09.1998.8.26.0417. AV.17 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial da Comarca de Paraguaçu Paulista, proc.0006954-58.2012.8.26.0417. AV.19 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial da Comarca de Paraguaçu Paulista, proc. 000039309-19.1998.8.26.0417. Leilão L14307, Processo 1000620-11.2015.8.26.0344, Autor BANCO DO BRASIL S.A., Réu ADÃO ALVES e interessado(s) ESPÓLIO DE AGNELO VILLAS BOAS., Vara 2ª VARA CÍVEL, Comarca COMARCA DE MARÍLIA – SP, ...