LOTE 002 BARRACÃO COMERCIAL com 904m² de construção frente para a Rodovia Anhanguera na cidade de Cr

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Setor Industrial, em Cravinhos - São Paulo. 904m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.766.285,9 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 1.413.028,8 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Cravinhos/SP Endereço: Rua Manoel Gomes dos Santos, 1191 Matrícula: 4.761 Processo: 0000218-31.1998.8.26.0153 Vara: 1ª Cível Comarca: Cravinhos/SP Exequente: Maria Angélica Gaioli Estevão e outros Executado: Manoel Nazareno Medeiros Observações do Lote BARRACÃO COMERCIAL com 904m² de construção em terreno de mesma Área frente para a Rodovia Anhanguera na cidade de Cravinhos/SP. Localizado á Rua Manoel Gomes dos Santos nº 1.191 - Bairro Setor Industrial. O local possui infraestrutura completa como: asfalto, guia, sarjeta, energia elétrica, água encanada. Fácil Acesso. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 4.761 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE CRAVINHOS/SP: Um terreno com todos os melhoramentos público com frente para a rua Manoel Gomes dos Santos, lado ímpar, distante 25,00 metros do canto vivo da esquina desta rua com a rua DR. José Eduardo Vieira Palma (antiga rua 14 de Julho), na quadra completada pelas ruas Dias da Costa e D. Yolanda Veltri, medindo vinte (20,00) metros de frente e fundo por quarenta e três e oitenta (43,80) centímetros do lado esquerdo do observador, onde confronta com terreno de propriedade de Aziz Elias Al Garibe, e, quarenta e seis metros e sessenta (46,60) centímetros do lado direito do observador, onde confronta com terreno de propriedade de Manoel Nazareno Medeiros, encerrando uma área de 904,00 metros quadrados. PROPRIETÁRIO: MANOEL NAZARENO MEDEIROS CASADO COM VILMA ESTEVÃO MEDEIROS. 2.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 2 R.01-4.761: compra do imóvel por Manoel Nazareno Medeiros casado com Vilma Estevão Medeiros. AV.02-4.761: averbação de construção – foi edificado um prédio comercial e barracão aberto, com 391m². 2.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 05/12/2022: R$1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). 2.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 06/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$1.766.285,89 (um milhão setecentos e sessenta e seis mil duzentos e oitenta e cinco reais e oitenta e nove centavos). 2.VI – Valor de 80% do imóvel atualizada para 06/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$1.413.028,71 (um milhão quatrocentos e treze mil vinte e oito reais e setenta e um centavos). 2.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 1.766.285,89 (um milhão setecentos e sessenta e seis mil duzentos e oitenta e cinco reais e oitenta e nove centavos). 2.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 1.413.028,71 (um milhão quatrocentos e treze mil vinte e oito reais e setenta e um centavos). 2.IX – Localização do(s) bem(ns): Rua Manoel Gomes dos Santos, nº 1191, em Cravinhos/SP. 2.X – Depositário(a): Manoel Nazareno Medeiros. ID218 Localização do Imóvel Endereço: Rua Manoel Gomes dos Santos, 1191 - Setor Industrial Cidade: Cravinhos / SP - CEP: 14142-204...