LOTE 003 TERRENO URBANO, DE FORMA RETANGULAR, COM A ÁREA DE 360M², COM BENFEITORIA, SITUADO A RUA AR

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Burjet, em Ijuí - Rio Grande do Sul. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 450.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 ou R$ 225.000 no segundo leilão, previsto para 18/08/2026. Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Ijuí/RS Endereço: RUA ARACAJU, 312 Matrícula: MATRÍCULA N° 23.660 DO CRI DE IJUÍ/RS Descrição: UM TERRENO URBANO, DE FORMA RETANGULAR, COM A ÁREA DE TREZENTOS E SESSENTA METROS QUADRADOS (360M²), CONSTITUIDO DO LOTE VINTE E OITO (28), SITUADO A RUA ARACAJU, BAIRRO BURTET, NESTA CIDADE, COM ESTAS CONFRONTAÇÕES E DIMENSÕES: AO NORTE, NA EXTENSÃO DE TRINTA METROS (30M), COM O LOTE VINTE E SETE (27); AO SUL, NA MESMA EXTENSÃO, COM O LOTE VINTE E NOVE (29), DE JOSÉ GOMES DA SILVA; DISTANTO ESTA CONFRONTAÇÃO VINTE E QUATRO METROS (24M) DA RUA FORTALEZA; AO LESTE, NA EXTENSÃO DE DOZE METROS (12M), COM A RUA ARACAJU; E AO OESTE, NA MESMA EXTENSÃO COM O LOTE TRINTA E OITO (38). MATRÍCULA N° 23.660 DO CRI DE IJUÍ/RS. CONSTA AVERBADA NA AV. 3/23.660 UMA CASA RESIDENCIAL COM ÁREA DE 54M², CONSTRUÍDA EM 1991, DESIGNADA PELO N° 312. VALOR DA AVALIAÇÃO R$450.000,00. (TRR RIGONATTO COMBUSTIVEIS LTDA X AMILTON ANTONIO BILIBIO). PROCESSO N° 50097583920228210016. Processo: 50097583920228210016 Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Ijuí Exequente: TRR RIGONATTO COMBUSTIVEIS LTDA Executado: AMILTON ANTONIO BILIBIO Observações do Lote Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria deste profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOERO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz (a) do feito em 10% sobre o valor da arrematação em caso de bem móvel a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. ÔNUS: o bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. DESCRIÇÃO DOS BENS: As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, bem como a descrição dos bens móveis, deverão ser consideradas meramente enunciativas, visto que são extraídas de certidões, laudo de avalição e de demais documentos anexados aos autos. BENS MÓVEIS: Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo do arrematante a retirada e transporte do bem do local onde o mesmo se encontra. ORIENTAÇÕES GERAIS: Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, não podendo ser alienado por preço vil (inferior a 50% do valor da avaliação), salvo determinação diversa, conforme o art. 891 do CPC. Os lances estão sujeitos à apreciação do Juízo competente, podendo ser homologados ou não. Após a homologação, será expedida a Carta de Arrematação, conforme o art. 903 do Código de Processo Civil, documento necessário para a posse e transmissão do bem junto ao respectivo órgão registral. Fica a critério do leiloeiro o agrupamento ou não dos lotes do mesmo processo judicial, para o bom andamento e melhor ...