LOTE 1: Terreno com 1.000m² - Residencial San Diego VARGEM GRANDE PAULISTA SP

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Bella Vita Paysage, localizado no bairro Residencial San Diego, em Vargem Grande Paulista - São Paulo. 1000m² de área privativa. avaliado em R$ 369.216,4, com lance inicial de R$ 369.216,4 no primeiro leilão em 30/07/2026 ou R$ 221.529,86 no segundo leilão, previsto para 20/08/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA COLORADO - (REFERÊNCIA AO LOTE Nº 06 DA QUADRA 65), S/N, RESIDENCIAL SAN DIEGO Cidade: VARGEM GRANDE PAULISTA Estado: SP Processo: 0014826-09.2017.8.26.0625 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE: TERRENO RESIDENCIAL DE 1.000m² NO CONDOMÍNIO BELLA VITTA PAYSAGE - VARGEM GRANDE PAULISTA/SPDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: O LOTE Nº 06 DO TERRENO URBANO DA QUADRA Nº 65, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “RESIDENCIAL SAN DIEGO”, SITUADO NO MUNICÍPIO DE VARGEM GRANDE PAULISTA, NESTA COMARCA DE COTIA-SP. (fls. 971-972).INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 909): O valor a ser praticado é de R$ 350,00 (Trezentos e cinquenta reais o m2) de acordo principalmente com a topografia e localização do lote.MATRÍCULA: 114.166 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 952-953 dos autos, bem como na AV. 03 da matrícula. Consta na AV. 04, PENHORA derivada dos autos 0003012-82.2025.8.26.0292 da 2ª Vara Cível de Jacareí/SP. Consta na AV. 05, PENHORA, derivada dos autos nº 0003012-82.2024.8.26.0292 da 2ª Vara Cível do Foro Central de Jacareí/SP.CONTRIBUINTE: 13422.23.40.0165.00.000.DÉBITOS FISCAIS: Em demonstrativo da Fazenda Municipal de Vargem Grande Paulista/SP às fls. 1028-1032, constam débitos tributários no valor de R$ 80.890,82. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 145.857,99, em setembro de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 23 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENO - RES. SAN DIEGO - VARGEM GRANDE PAULISTA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...