Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Campestre, em São Paulo - São Paulo. 130m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 206.499,53 no primeiro leilão em 14/08/2026 ou R$ 103.249,77 no segundo leilão, previsto para 08/09/2026.PARTE IDEAL EQUIVALENTE A (88,817%) DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 119.725 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um terreno situado na Rua Mendes Nunes, parte dos lotes 563 a 565 da quadra 30, na Vila Campestre, Bairro do Cupecê, no 42º Subdistrito – Jabaquara, antes 29º Subdistrito Santo Amaro, localizado no lado ímpar, dessa rua, distante 53,80m da Avenida Circular, medindo 6,00m de frente, por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 120,00m2, confrontando de ambos os lados e nos fundos com propriedades do Espólio de José da Silva Junior. Consta na Av.03 desta matrícula que no terreno desta matrícula, foi construído um prédio residencial com a área de 130,00m2, que recebeu o nº 451 antigo nº 477, da Rua Mendes Nunes. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 091.157.0004-6. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (02/06/2026). Débito desta ação no valor de R$ 289.724,00 (04/09/2025). Consta às fls. 947 e 951 que embora averbada a penhora sobre a totalidade do imóvel, os leilões deverão limitar-se à porção não abrangida pela coisa julgada nos embargos de terceiro (fls. 376-380, 472, 479, 683, 903). ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

321 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

14/08/2026 11:30 • R$ 206.499,5308/09/2026 11:30 • R$ 103.249,77

Lance InicialR$ 206.499,53Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...