Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Mangalot, em São Paulo - São Paulo. 160m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 254.000 no primeiro leilão em 21/08/2026 ou R$ 127.000 no segundo leilão, previsto para 15/09/2026.MATRÍCULA Nº 156.258 DO 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: UM PRÉDIO, situado na Rua Joaquim Oliveira Freitas, n° 2086, com a área construída de 50,00m², no 31° Subdistrito Pirituba, e seu terreno designado LOTE 34-A da subdivisão de parte do lote 34 da quadra E, da Vila Mangalot, medindo 10,00m de frente para a citada rua, 19,00m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote 34-B (do projeto de desdobro), onde acha-se construído o prédio n° 2082 da Rua Joaquim Oliveira Freitas, 20,00m da frente aos fundos do lado esquerdo, onde confronta com o prédio n° 2106 da mesma rua, e 7,60m nos fundos, onde confronta com o prédio 105 da Travessa Santa Joaquina, encerrando a área de 160,00m², distante 40,00m mais ou menos da esquina da Travessa Santa Joaquina. Consta na Av.03 desta matrícula a existência do Processo nº 1014703-67.2024.8.26.0004, movido por BANCO J. SAFRA S/A contra HENDRIX LAERTE ORTIZ. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001185720245020053, foi determinada a indisponibilidade dos bens de ORTIZ ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10019043020245020062 foi determinada a indisponibilidade dos bens de ORTIZ ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA. Contribuinte nº 078.010.0042-0. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, que não há débitos inscritos na Dívida Ativa, e não há débitos de IPTU para o exercício atual (06/07/2026). Débito desta ação no valor de R$ 371.747,15 (maio/2025)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

21/08/2026 16:00 • R$ 254.000,0015/09/2026 16:00 • R$ 127.000,00

Lance InicialR$ 254.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...