LOTE 19: Andar Comercial (nº 3B) com 457,27m² - Berrini SÃO PAULO SP

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Morumbi Square, localizado no bairro Vila Cordeiro, em São Paulo - São Paulo. 12 vagas de garagem, 457m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.800.000 no primeiro leilão em 28/07/2026 . Aceita parcelamento.Descrição Endereço: AVENIDA DOUTOR CHUCRI ZAIDAN, 80, VILA CORDEIRO Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 04583110 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Andar Comercial Amplo nº 3B, com direito ao uso de 12 vagas de garagem (subsolo), localizado no 3º andar ou 3º pavimento do bloco B, do Edifício Morumbi Square, com área privativa total de 457,27m², área comum 678,97m² e área total de 1.136,24m² e respectiva fração ideal no terreno.Localização: BERRINI, AO LADO DA EMPRESA VIVO E EMPRESAS DE TECNOLOGIA COMO ORACLE, PROXIMIDADE COM A MARGINAL PINHEIROS, FÁCIL ACESSO POR TRÂNSITO OU TRANSPORTE PÚBLICO.Matrícula: 135.534 - 15 º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SPValor IPTU: (anual) R$ 146.082,39Valor de Condomínio: R$ 15.292,62/mês Imóvel desocupado.Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: [email protected]Lance Mínimo: R$ 3.800.000,00Condições de pagamento: • Sinal imediato de R$ 1.000.000,00 e o saldo na assinatura da escritura, após a quitação do saldo devedor da Alienação Fiduciária com o Credor, com a utilização de parte dos recursos da presente venda;• Estuda parcelamento, mediante a assinatura de instrumento particular de venda e compra, sendo:• Entrada mínima de 30%;• Remanescente em até 12 vezes;• Condicionada à aprovação do vendedor;• Será dada a posse ao arrematante no pagamento do sinal e assinatura do instrumento particular de compra e venda, porém, só será feita escritura de venda e compra após o pagamento total das parcelas (saldo devedor). Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 11 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - IMÓVEIS INCRÍVEIS – OPORTUNIDADES PARA USO OU INVESTIMENTO Comitente: IMÓVEIS DE PARCEIROS...