Terreno de 125 m² em Itaquera

Descrição

Terreno , localizado no bairro Itaquera, em São Paulo - São Paulo. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 269.206,84, com lance inicial de R$ 269.206,84 no primeiro leilão em 04/09/2026 ou R$ 134.603,42 no segundo leilão, previsto para 25/09/2026.4000016-40.2015.8.26.0007 Informações Número do Processo: 4000016-40.2015.8.26.0007 Imóvel na Zona Leste de São Paulo por 50% do preço e livre de ônus. Lote em Hastas Públicas. 01 (um) Terreno, e eventuais Edificações, situados na cidade de São Paulo na Rua Doutor Claro Egídio, atual nº 383, antigo "A" constituído por parte dos Lotes 235 e 236, no Distrito de Itaquera, medindo 5,00m de frente para a referida via; do lado direito, no sentindo de quem da mesma rua olha, mede 25,00m e confronta com o lote 237; do lado esquerdo mede 25,00m e confronta com o Lote "B"; tendo nos fundos a largura de 5,00m, onde confina com o Lote "E", encerrando a área de terreno de 125,00m². Certidão de Dados Cadastrais do município indica área construída de 63,00m². Matrícula nº 207.035 do 09º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Inscrição Municipal nº: 1114.268.0066-4 Matrícula Figuram como proprietários Cleber de Araujo Lisboa (CPF 111.624.678-35), casado pelo regime da comunhão de bens na vigência da lei 6515/77 com Lumi Okimasu Lisboa (CPF 257.736.338-92); indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista nº 1001469-31.2019.5.02.0612 em trâmite perante a 12ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste do TRT da 2ª Região e promovida por Jose Iran Rodrigues de Almeida (CPF: 262.045.868-40), Rita de Cassia dos Santos Silva (CPF: 164.837.548-09), Thamyris dos Santos Almeida (CPF: 498.153.408-67), Guilherme dos Santos Almeida (CPF: 569.522.618-00) e Lucas dos Santos Almeida (CPF: 482.500.098-35) (Av. 02 e Av. 03); indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista nº 1000067-87.2020.5.02.0608 em trâmite perante a 08ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste do TRT da 2ª Região e promovida por Helenilton Rodrigues da Silva (CPF: 474.611.468-40) (Av. 04); a penhora executada não foi levada a averbação/registro. Posse. O executado permanece no exercício da posse do bem. Débitos Tributários. O número de inscrição constante da matrícula do imóvel foi cancelado. O leiloeiro logrou verificar que o imóvel está inscrito na PMSP atualmente sob SQL nº 114.268.0066-4. Pesquisas feitas em 23 de julho de 2026 indicaram débitos de IPTUs inscritos na divida ativa pelo valor total de R$ 8.958,68 e relativos aos anos 2021 até 2025. Há R$ 1.267,66 do ano 2026. Avaliação. Valor Original: R$ 184.000,00 em set/2019. Valor Atualizada: R$ 269.206,84 em jul/2026. Imóvel na Zona Leste de São Paulo por 50% do preço e livre de ônus. Lote em Hastas Públicas. 01 (um) Terreno, e eventuais Edificações, situados na cidade de São Paulo na Rua Doutor Claro Egídio, atual nº 383, antigo "A" constituído por parte dos Lotes 235 e 236, no Distrito de Itaquera, medindo 5,00m de frente para a referida via; do lado direito, no sentindo de quem da mesma rua olha, mede 25,00m e confronta com o lote 237; do lado esquerdo mede 25,00m e confronta com o Lote "B"; tendo nos fundos a largura de 5,00m, onde confina com o Lote "E", encerrando a área de terreno de 125,00m². Certidão de Dados Cadastrais do município indica área construída de 63,00m². Matrícula nº 207.035 do 09º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Inscrição Municipal nº: 1114.268.0066-4 Matrícula Figuram como proprietários Cleber de Araujo Lisboa (CPF 111.624.678-35), casado pelo regime da comunhão de bens na vigência da lei 6515/77 com Lumi Okimasu Lisboa (CPF 257.736.338-92); indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista nº 1001469-31.2019.5.02.0612 em trâmite perante a 12ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste do TRT da 2ª Região e promovida por Jose Iran Rodrigues de Almeida (CPF: 262.045.868-40), Rita de Cassia dos Santos Silva (CPF: 164.837.548-09), Thamyris dos Santos Almeida (CPF: 498.153.408-67), Guilherme dos Santos Almeida (CPF: 569.522.618-00) e Lucas dos Santos Almeida (CPF: 482.500.098-35) (Av. 02 e Av. 03); indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista nº 1000067-87.2020.5.02.0608 em trâmite perante a 08ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste do TRT da 2ª Região e promovida por Helenilton Rodrigues da Silva (CPF: 474.611.468-40) (Av. 04); a penhora executada não foi levada a averbação/registro. Posse. O executado permanece no exercício da posse do bem. Débitos Tributários. O número de inscrição constante da matrícula do imóvel foi cancelado. O leiloeiro logrou verificar que o imóvel está inscrito na PMSP atualmente sob SQL nº 114.268.0066-4. Pesquisas feitas em 23 de julho de 2026 indicaram débitos de IPTUs inscritos na divida ativa pelo valor total de R$ 8.958,68 e relativos aos anos 2021 até 2025. Há R$ 1.267,66 do ano 2026. Avaliação. Valor Original: R$ 184.000,00 em set/2019. Valor Atualizada: R$ 269.206,84 em jul/2026. Edital Assinado Considerações Lote Matrícula IPTU Laudo de Avaliação Atualização da Avaliação Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Rua Doutor Claro Egídio, 383 - Vila Taquari - São Paulo - SP...