Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Maracanã, localizado no bairro Jardim do Mirante, em Santo André - São Paulo. 68m² de área privativa. avaliado em R$ 209.121,95, com lance inicial de R$ 209.979,36 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 169.000 no segundo leilão, previsto para 03/09/2026.Salão - Tua Tijuca nº 75 - Jardim do Mirante - Condomínio Maracanã - A.T. 88,95m² - A.C. 68,08m². DIREITOS decorrentes do Compromisso de Compra e Venda do seguinte bem IMÓVEL: Um terreno constituído pelo lote n° 25, da quadra n° 01, do loteamento denominado Jardim do Mirante, medindo 4,00m de frente para a Rua Tijuca; por 22,18m do lado direito, de quem da rua olha para o terreno, confrontando com o lote n° 24; do lado esquerdo mede 22,30m, confrontando com o lote n° 26; e nos fundos mede 4,00m, confrontando com os lotes n°s 14 e 15, encerrando a área de 88,95m². Referido lote tem nos fundos uma faixa non aedificandi de 1,00m de largura, inscrito na Municipalidade local sob nº 23.167.025, objeto da matrícula nº 149.473, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 206.000,00 (abr/2026), atualizado para jun/2026 em R$ 209.121,96, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Consta do Laudo de Avaliação e da Certidão de Valor Venal do imóvel a área construída de 68,08m². Consta na matrícula do imóvel: Av.02 penhora inerente ao presente feito. 1024918-72.2022.8.26.0554 Leilão Judicial 9ª Vara Cível Santo André 1024918-72.2022.8.26.0554...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

24 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 209.121,95

Desconto19 %

06/08/2026 10:45 • R$ 209.979,3603/09/2026 10:45 • R$ 169.000,00

Lance InicialR$ 209.979,36Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...