LOTE 03 – TERRENO com área de 8.705,79 metros quadrados 3 LOTES DE TERRENO - Colônia (Zona Leste) - São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Colônia, em São Paulo - São Paulo. 8705m² de área privativa. avaliado em R$ 4.023.027, com lance inicial de R$ 4.436.366,5 no primeiro leilão em 18/09/2026 ou R$ 3.881.820,8 no segundo leilão, previsto para 08/10/2026. Aceita parcelamento.1088753-14.2017.8.26.0100 ÁREA DO TERRENO 8.705,79m² Informações Número do Processo: 1088753-14.2017.8.26.0100 Ação: Ação de Execução de Obrigação de Fazer convertida em Perdas e Danos Vara: 33ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP Autor: Ricardo José da Silva Raoul e Muriqui Participações E Empreendimentos Ltda Réu: Parkone Serviços de Operação e Administração de Estacionamentos LTDA. e Luiz José Feres Descrição Um terreno situado na Estrada W, parte dos Lotes 429 e 430, secção colônia de Vila Carmozina, Distrito de Guaianazes, que assim se descreve: tem início no Ponto 1, que está cravado na confluência da Rua Tineciro Icibaci, com a Estrada W, localizado à 968,84m da esquina da Rua Tineciro Icibaci, com a Estrada Aricanduva, lado direito de quem da esquina se dirige ao imóvel, segue pela confluência da Rua Tineciro Icibaci, com a Estrada W, por azimute: 1-2 az. 349°03’16” e 2,40m, até o ponto 2, cravado no alinhamento da Rua W, do ponto 2, segue pelo alinhamento da referida rua, com os seguintes azimutes e distâncias: 2-3 az. 19°35’42”, 4,33m, 3-4 az. 38°27’46”, 6,65m, 4-5 az. 52°21’21”, 10,11m, 5-6 az. 59°51’44”, 7,93m, 6-7 az. 68°05’23”, 9,51m, 7-8 az. 69°31’53”, 25,35m, 8-9 az. 70°53’23”, 24,25m, 9-10 az. 72°15’41”, 41,77m, 10-11 az. 61°53’17”, 17,05m, 11-12 az. 56°59’45”, 9,12m, 12-13 az. 52°03’36”, 11,79m, 13-14 az. 55°58’28”, 8,98m, 14-15 az. 60°36’37”, 18,13m, 15-16 az. 60°05’32”, 20,71m, 16-17 az. 53°34’11”, 16,78m, 17-18 az. 49°15’52”, 8,28m, 18-19 az. 45°58’53”, 4,16m, até o ponto 19; do ponto 19, deflete à direita, segue confrontando com o lote 428, de propriedade de Juan Jaumandreu Sabriá, por azimute: 19-20 az. 134°48’56” e 19,05m, até o ponto 20, cravado à margem do córrego Guabirituba; do ponto 20, deflete à direita, segue pela margem do referido córrego à montante, confrontando com o lote 445, de propriedade de Joe Euzébio Ferreira e sua mulher Marisa Fatima Ferreira, com os seguintes azimutes e distâncias: 20-21 az. 219°35’11”, 37,82m, 21-22 az. 252°23’06”, 36,13m, 22-23 az. 223°47’46”, 37,19m, até o ponto 23; do ponto 23, deixa o referido córrego Guabirituba e segue com a mesma confrontação, com os seguintes azimutes e distâncias: 23-24 az. 203°09’46”, 11,41m, 24-25 az. 185°02’05” e 6,62m, até o ponto 25; deflete à direita, segue confrontando com o lote 444, de propriedade de Azor Feres e sua mulher Walderez Sallum Ferez, com os seguintes azimutes e distâncias: 25-26 az. 205°55’31”, 4,49m, 26-27 az. 233°44’46”, 22,27m, 27-28 az. 235°31’35”, 8,74m, 28-29 az. 247°57’14”, 28,85m, 29-30 az. 258°00’34”, 11,09m, 30-31 az. 271°23’36” e 63,51m, até o ponto 31, cravado no alinhamento da Rua Tineciro Icibaci; do ponto 31, deflete à direita, segue confrontando com o alinhamento da referida rua, com os seguintes azimutes e distâncias: 31-32 az. 340°19’24, 1,74m, 32-1 330°56’11” e 13,61m, até o ponto 1, ponto de início da presente descrição, encerrando uma área de 8.705,79m². Um terreno situado na Estrada W, parte dos Lotes 429 e 430, secção colônia de Vila Carmozina, Distrito de Guaianazes, que assim se descreve: tem início no Ponto 1, que está cravado na confluência da Rua Tineciro Icibaci, com a Estrada W, localizado à 968,84m da esquina da Rua Tineciro Icibaci, com a Estrada Aricanduva, lado direito de quem da esquina se dirige ao imóvel, segue pela confluência da Rua Tineciro Icibaci, com a Estrada W, por azimute: 1-2 az. 349°03’16” e 2,40m, até o ponto 2, cravado no alinhamento da Rua W, do ponto 2, segue pelo alinhamento da referida rua, com os seguintes azimutes e distâncias: 2-3 az. 19°35’42”, 4,33m, 3-4 az. 38°27’46”, 6,65m, 4-5 az. 52°21’21”, 10,11m, 5-6 az. 59°51’44”, 7,93m, 6-7 az. 68°05’23”, 9,51m, 7-8 az. 69°31’53”, 25,35m, 8-9 az. 70°53’23”, 24,25m, 9-10 az. 72°15’41”, 41,77m, 10-11 az. 61°53’17”, 17,05m, 11-12 az. 56°59’45”, 9,12m, 12-13 az. 52°03’36”, 11,79m, 13-14 az. 55°58’28”, 8,98m, 14-15 az. 60°36’37”, 18,13m, 15-16 az. 60°05’32”, 20,71m, 16-17 az. 53°34’11”, 16,78m, 17-18 az. 49°15’52”, 8,28m, 18-19 az. 45°58’53”, 4,16m, até o ponto 19; do ponto 19, deflete à direita, segue confrontando com o lote 428, de propriedade de Juan Jaumandreu Sabriá, por azimute: 19-20 az. 134°48’56” e 19,05m, até o ponto 20, cravado à margem do córrego Guabirituba; do ponto 20, deflete à direita, segue pela margem do referido córrego à montante, confrontando com o lote 445, de propriedade de Joe Euzébio Ferreira e sua mulher Marisa Fatima Ferreira, com os seguintes azimutes e distâncias: 20-21 az. 219°35’11”, 37,82m, 21-22 az. 252°23’06”, 36,13m, 22-23 az. 223°47’46”, 37,19m, até o ponto 23; do ponto 23, deixa o referido córrego Guabirituba e segue com a mesma confrontação, com os seguintes azimutes e distâncias: 23-24 az. 203°09’46”, 11,41m, 24-25 az. 185°02’05” e 6,62m, até o ponto 25; deflete à direita, segue confrontando com o lote 444, de propriedade de Azor Feres e sua mulher Walderez Sallum Ferez, com os seguintes azimutes e distâncias: 25-26 az. 205°55’31”, 4,49m, 26-27 az. 233°44’46”, 22,27m, 27-28 az. 235°31’35”, 8,74m, 28-29 az. 247°57’14”, 28,85m, 29-30 az. 258°00’34”, 11,09m, 30-31 az. 271°23’36” e 63,51m, até o ponto 31, cravado no alinhamento da Rua Tineciro Icibaci; do ponto 31, deflete à direita, segue confrontando com o alinhamento da referida rua, com os seguintes azimutes e distâncias: 31-32 az. 340°19’24, 1,74m, 32-1 330°56’11” e 13,61m, até o ponto 1, ponto de início da presente descrição, encerrando uma área de 8.705,79m². ÁREA DO TERRENO 8.705,79m² Informações Número do Processo: 1088753-14.2017.8.26.0100 Ação: Ação de Execução de Obrigação de Fazer convertida em Perdas e Danos Vara: 33ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP Autor: Ricardo José da Silva Raoul e Muriqui Participações E Empreendimentos Ltda Réu: Parkone Serviços de Operação e Administração de Estacionamentos LTDA. e Luiz José Feres Descrição Um terreno situado na Estrada W, parte dos Lotes 429 e 430, secção colônia de Vila Carmozina, Distrito de Guaianazes, que assim se descreve: tem início no Ponto 1, que está cravado na confluência da Rua Tineciro Icibaci, com a Estrada W, localizado à 968,84m da esquina da Rua Tineciro Icibaci, com a Estrada Aricanduva, lado direito de quem da esquina se dirige ao imóvel, segue pela confluência da Rua Tineciro Icibaci, com a Estrada W, por azimute: 1-2 az. 349°03’16” e 2,40m, até o ponto 2, cravado no alinhamento da Rua W, do ponto 2, segue pelo alinhamento da referida rua, com os seguintes azimutes e distâncias: 2-3 az. 19°35’42”, 4,33m, 3-4 az. 38°27’46”, 6,65m, 4-5 az. 52°21’21”, 10,11m, 5-6 az. 59°51’44”, 7,93m, 6-7 az. 68°05’23”, 9,51m, 7-8 az. 69°31’53”, 25,35m, 8-9 az. 70°53’23”, 24,25m, 9-10 az. 72°15’41”, 41,77m, 10-11 az. 61°53’17”, 17,05m, 11-12 az. 56°59’45”, 9,12m, 12-13 az. 52°03’36”, 11,79m, 13-14 az. 55°58’28”, 8,98m, 14-15 az. 60°36’37”, 18,13m, 15-16 az. 60°05’32”, 20,71m, 16-17 az. 53°34’11”, 16,78m, 17-18 az. 49°15’52”, 8,28m, 18-19 az. 45°58’53”, 4,16m, até o ponto 19; do ponto 19, deflete à direita, segue confrontando com o lote 428, de propriedade de Juan Jaumandreu Sabriá, por azimute: 19-20 az. 134°48’56” e 19,05m, até o ponto 20, cravado à margem do córrego Guabirituba; do ponto 20, deflete à direita, segue pela margem do referido córrego à montante, confrontando com o lote 445, de propriedade de Joe Euzébio Ferreira e sua mulher Marisa Fatima Ferreira, com os seguintes azimutes e distâncias: 20-21 az. 219°35’11”, 37,82m, 21-22 az. 252°23’06”, 36,13m, 22-23 az. 223°47’46”, 37,19m, até o ponto 23; do ponto 23, deixa o referido córrego Guabirituba e segue com a mesma confrontação, com os seguintes azimutes e distâncias: 23-24 az. 203°09’46”, 11,41m, 24-25 az. 185°02’05” e 6,62m, até o ponto 25; deflete à direita, segue confrontando com o lote 444, de propriedade de Azor Feres e sua mulher Walderez Sallum Ferez, com os seguintes azimutes e distâncias: 25-26 az. 205°55’31”, 4,49m, 26-27 az. 233°44’46”, 22,27m, 27-28 az. 235°31’35”, 8,74m, 28-29 az. 247°57’14”, 28,85m, 29-30 az. 258°00’34”, 11,09m, 30-31 az. 271°23’36” e 63,51m, até o ponto 31, cravado no alinhamento da Rua Tineciro Icibaci; do ponto 31, deflete à direita, segue confrontando com o alinhamento da referida rua, com os seguintes azimutes e distâncias: 31-32 az. 340°19’24, 1,74m, 32-1 330°56’11” e 13,61m, até o ponto 1, ponto de início da presente descrição, encerrando uma área de 8.705,79m². 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