Imóvel em Registro/SP Imóvel em Registro/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Arapongal, em Registro - São Paulo. 575m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.386.995,2 no primeiro leilão em 14/09/2026 ou R$ 1.670.896,6 no segundo leilão, previsto para 06/10/2026.1025885-63.2018.8.26.0100 Informações Número do Processo: 1025885-63.2018.8.26.0100 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional Lapa Vara: 2ª Vara Cível Autor: Banco do Brasil S/A Réu: Qualifertil Comércio e Representações Ltda Descrição Casa e terreno na Avenida Campo Verde, n° 70, Arapongal, Registro - SP. Imóvel amplo composto por duas áreas integradas que totalizam mais de 4.500 m² de terreno e 574 m² de área construída. Uma propriedade versátil e com grande potencial de aproveitamento. A primeira área conta com expressivos 4.207,50 m² de terreno e edificação de 534 m² de área construída. A segunda fração, desmembrada, possui 315,17 m² de área total com uma construção de 40 m². Descrição Técnica: Área de terras localizada no Bairro Arapongal, no perímetros urbano deste Municipio e Comarca de Registro, Estado de São Paulo, com área de 4.522,6790m³ (quatro mil, quinhentos e vinte e dois metros quadrados e seis mil, setecentos e noventa centímetros quadrados), com a seguinte descrição: Tem seu inicio no ponto 1, cravado no alinhamento da estrada de acesso ao Bairro Arapongal, lado direito, sentido BR-116/Bairro, a 55,50m (cinquenta e cinco metros e cinquenta centimetros) do eixo da BR-116, donde segue com rumo de 66'20/29′ SE e distancia de 33,077m (trinta e três metros e setenta e sete milímetros) até o ponto 2, confrontando com a estrada de acesso ao Bairro Arapongal, do ponto 2 o perímetro prossegue com rumo de 36°3641" SW e distância de 39,130m (trinta e nove metros e cento e frinta milímetros) até o ponto 3. confrontando com o Campo de Futebol, de propriedade da municipalidade, do ponto 3 o perímetro prossegue com rumo de 37°20'30" SW e distância de 64,597m (sessenta e quatro metros e quinhentos e noventa e sete milimetros) até o ponto 4, confrontando com a propriedade de José da Silva; do ponto 4 o perímetro prossegue com rumo de 37°03'17 SW e distância de 58,445m (cinquenta e oito metros e quatrocentos e quarenta e cinco milímetros até o ponto 5 confrontando com a propriedade de José da Silva: do ponto 5 o perímetro prossegue com rumo de 66'11'40" NW e distância de 25,935m (vinte e cinco metros e novecentos e trinta e cinco milintelios até o ponto 6, confrontando com a propriedade de Isidio Clarindo da Silva; do ponto 6 o perimetro prossegue com rumo de 44°23'36" NE e distância de 68,125m (sessenta e oito metros e cento e vinte e cinco milímetros) até o ponto 7, confrontando com a propriedade de João Moraes de Proença; do ponto 7 o perímetro prossegue com rumo de 25°02′59 NW e distância de 20,971m (vinte metros e novecentos e setenta e um milímetros) até o ponto 8, confrontando com a propriedade de João Moraes de Proença; do ponto 8 o perimetro prossegue com rumo de 39°04'06" NE e distância de 83,124m (oitenta e três metros e cento e vinte e quatro mitmetros) até o ponto 1, que deu inicio a esta descrição, confrontando com a propriedade de João Moraes de Proença. Encontra-se edificado sobre a referida área de terras, um GALPÃO com 480,00m² (quatrocentos e oitenta metros quadrados), um ESCRITÓRIO COM 54,56m cinquenta e quatro metros quadrados e cinquenta e seis decímetros quadrados) e uma RESIDÊNCIA com 40,74m² (quarenta metros quadrados e setenta e quatro decimetros quadrados), totalizando 575,30m² (quinhentos e setenta e cinco metros quadrados e posta decímetros quadrados) de área construida. Imóvel objeto da matricula 19.264 do ORI de Registro/SP e com Cadastro Municipal sob o nº 4.077.0066.01 e 4.077.0066.02. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa e terreno na Avenida Campo Verde, n° 70, Arapongal, Registro - SP. Imóvel amplo composto por duas áreas integradas que totalizam mais de 4.500 m² de terreno e 574 m² de área construída. Uma propriedade versátil e com grande potencial de aproveitamento. A primeira área conta com expressivos 4.207,50 m² de terreno e edificação de 534 m² de área construída. A segunda fração, desmembrada, possui 315,17 m² de área total com uma construção de 40 m². Descrição Técnica: Área de terras localizada no Bairro Arapongal, no perímetros urbano deste Municipio e Comarca de Registro, Estado de São Paulo, com área de 4.522,6790m³ (quatro mil, quinhentos e vinte e dois metros quadrados e seis mil, setecentos e noventa centímetros quadrados), com a seguinte descrição: Tem seu inicio no ponto 1, cravado no alinhamento da estrada de acesso ao Bairro Arapongal, lado direito, sentido BR-116/Bairro, a 55,50m (cinquenta e cinco metros e cinquenta centimetros) do eixo da BR-116, donde segue com rumo de 66'20/29′ SE e distancia de 33,077m (trinta e três metros e setenta e sete milímetros) até o ponto 2, confrontando com a estrada de acesso ao Bairro Arapongal, do ponto 2 o perímetro prossegue com rumo de 36°3641" SW e distância de 39,130m (trinta e nove metros e cento e frinta milímetros) até o ponto 3. confrontando com o Campo de Futebol, de propriedade da municipalidade, do ponto 3 o perímetro prossegue com rumo de 37°20'30" SW e distância de 64,597m (sessenta e quatro metros e quinhentos e noventa e sete milimetros) até o ponto 4, confrontando com a propriedade de José da Silva; do ponto 4 o perímetro prossegue com rumo de 37°03'17 SW e distância de 58,445m (cinquenta e oito metros e quatrocentos e quarenta e cinco milímetros até o ponto 5 confrontando com a propriedade de José da Silva: do ponto 5 o perímetro prossegue com rumo de 66'11'40" NW e distância de 25,935m (vinte e cinco metros e novecentos e trinta e cinco milintelios até o ponto 6, confrontando com a propriedade de Isidio Clarindo da Silva; do ponto 6 o perimetro prossegue com rumo de 44°23'36" NE e distância de 68,125m (sessenta e oito metros e cento e vinte e cinco milímetros) até o ponto 7, confrontando com a propriedade de João Moraes de Proença; do ponto 7 o perímetro prossegue com rumo de 25°02′59 NW e distância de 20,971m (vinte metros e novecentos e setenta e um milímetros) até o ponto 8, confrontando com a propriedade de João Moraes de Proença; do ponto 8 o perimetro prossegue com rumo de 39°04'06" NE e distância de 83,124m (oitenta e três metros e cento e vinte e quatro mitmetros) até o ponto 1, que deu inicio a esta descrição, confrontando com a propriedade de João Moraes de Proença. Encontra-se edificado sobre a referida área de terras, um GALPÃO com 480,00m² (quatrocentos e oitenta metros quadrados), um ESCRITÓRIO COM 54,56m cinquenta e quatro metros quadrados e cinquenta e seis decímetros quadrados) e uma RESIDÊNCIA com 40,74m² (quarenta metros quadrados e setenta e quatro decimetros quadrados), totalizando 575,30m² (quinhentos e setenta e cinco metros quadrados e posta decímetros quadrados) de área construida. Imóvel objeto da matricula 19.264 do ORI de Registro/SP e com Cadastro Municipal sob o nº 4.077.0066.01 e 4.077.0066.02. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 1025885-63.2018.8.26.0100 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional Lapa Vara: 2ª Vara Cível Autor: Banco do Brasil S/A Réu: Qualifertil Comércio e Representações Ltda Descrição Casa e terreno na Avenida Campo Verde, n° 70, Arapongal, Registro - SP. Imóvel amplo composto por duas áreas integradas que totalizam mais de 4.500 m² de terreno e 574 m² de área construída. Uma propriedade versátil e com grande potencial de aproveitamento. A primeira área conta com expressivos 4.207,50 m² de terreno e edificação de 534 m² de área construída. A segunda fração, desmembrada, possui 315,17 m² de área total com uma construção de 40 m². Descrição Técnica: Área de terras localizada no Bairro Arapongal, no perímetros urbano deste Municipio e Comarca de Registro, Estado de São Paulo, com área de 4.522,6790m³ (quatro mil, quinhentos e vinte e dois metros quadrados e seis mil, setecentos e noventa centímetros quadrados), com a seguinte descrição: Tem seu inicio no ponto 1, cravado no alinhamento da estrada de acesso ao Bairro Arapongal, lado direito, sentido BR-116/Bairro, a 55,50m (cinquenta e cinco metros e cinquenta centimetros) do eixo da BR-116, donde segue com rumo de 66'20/29′ SE e distancia de 33,077m (trinta e três metros e setenta e sete milímetros) até o ponto 2, confrontando com a estrada de acesso ao Bairro Arapongal, do ponto 2 o perímetro prossegue com rumo de 36°3641" SW e distância de 39,130m (trinta e nove metros e cento e frinta milímetros) até o ponto 3. confrontando com o Campo de Futebol, de propriedade da municipalidade, do ponto 3 o perímetro prossegue com rumo de 37°20'30" SW e distância de 64,597m (sessenta e quatro metros e quinhentos e noventa e sete milimetros) até o ponto 4, confrontando com a propriedade de José da Silva; do ponto 4 o perímetro prossegue com rumo de 37°03'17 SW e distância de 58,445m (cinquenta e oito metros e quatrocentos e quarenta e cinco milímetros até o ponto 5 confrontando com a propriedade de José da Silva: do ponto 5 o perímetro prossegue com rumo de 66'11'40" NW e distância de 25,935m (vinte e cinco metros e novecentos e trinta e cinco milintelios até o ponto 6, confrontando com a propriedade de Isidio Clarindo da Silva; do ponto 6 o perimetro prossegue com rumo de 44°23'36" NE e distância de 68,125m (sessenta e oito metros e cento e vinte e cinco milímetros) até o ponto 7, confrontando com a propriedade de João Moraes de Proença; do ponto 7 o perímetro prossegue com rumo de 25°02′59 NW e distância de 20,971m (vinte metros e novecentos e setenta e um milímetros) até o ponto 8, confrontando com a propriedade de João Moraes de Proença; do ponto 8 o perimetro prossegue com rumo de 39°04'06" NE e distância de 83,124m (oitenta e três metros e cento e vinte e quatro mitmetros) até o ponto 1, que deu inicio a esta descrição, confrontando com a propriedade de João Moraes de Proença. Encontra-se edificado sobre a referida área de terras, um GALPÃO com 480,00m² (quatrocentos e oitenta metros quadrados), um ESCRITÓRIO COM 54,56m cinquenta e quatro metros quadrados e cinquenta e seis decímetros quadrados) e uma RESIDÊNCIA com 40,74m² (quarenta metros quadrados e setenta e quatro decimetros quadrados), totalizando 575,30m² (quinhentos e setenta e cinco metros quadrados e posta decímetros quadrados) de área construida. Imóvel objeto da matricula 19.264 do ORI de Registro/SP e com Cadastro Municipal sob o nº 4.077.0066.01 e 4.077.0066.02. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Matrícula Visualizar Baixar Avenida Campo Verde, n° 70, Arapongal, Registro - SP...