Descrição do imóvel

Area Rural , em Guararapes - São Paulo. 7m² de área privativa. avaliado em R$ 492.698,22, com lance inicial de R$ 492.698 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 394.158 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um imóvel rural representado por um lote de terras sob nº. 32-A, Seção Aparecida, com a área de sete hectares e vinte e seis ares (7,26 has), ou sejam tres (3) alqueires paulista, situada na Fazenda Baguassu, neste município e Comarca de Guararapes, Estado de São Paulo, dentro do seguinte roteiro: “inicia-se no marco 32-A/1C (seção Porta do Céu) cravado na estrada interna nº. 2, no rumo NW 4º10' por quatrocentos e trinta e dois (432) metros até o marco nº 32-A/1A (seção Porta do Céu); vira à direita no rumo N.E. 88º26' por cento e setenta (170) metros até o marco nº. 32.A/32.B; vira à direita no rumo S.E. 4º10' por quatrocentos e vinte e cinco (425) metros até o marco nº. 32A/32B cravado na estrada interna nº. 2; vira à direita seguindo a mesma estrada por cento e setenta (170) metros até o marco de partida”. Imóvel esse cadastrado no INCRA sob nº. 607.061.004.308, constando área total 7,2; área explorada7,2; áreaexplotável 7,2; módulo 25,0; nº. de módulos 0,29, fração mínima de parcelamento 7,2. CadastronoINCRA: nº 607.061.004.308. Matriculado no CRI da Cidade de Guararapes-SP sob nº 1202. Leilão L10232, Processo 0001334-27.2005.8.26.0218, Autor Dow Agrosciences Industrial Ltda, Réu Jose Fernandes de Oliveira Filho, Vara 2ª Vara Cível, Comarca Guararapes - SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de AvaliaçãoR$ 492.698,22

Desconto20 %

23/07/2026 12:03 • R$ 492.698,0025/08/2026 12:03 • R$ 394.158,00

Lance InicialR$ 394.158,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...