LOTE 1: Fração Ideal de 1/12 de casa com 300m² (AT) - Jd. do Lago JUNDIAÍ SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim do Lago, em Jundiaí - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 300m² de área privativa. avaliado em R$ 54.163,49, com lance inicial de R$ 54.163,49 no primeiro leilão em 04/09/2026 ou R$ 32.498,09 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA RUI RIBEIRO COUTO, 139, JARDIM DO LAGO Cidade: JUNDIAÍ Estado: SP CEP: 13203750 Processo: 0000330-84.2016.8.26.0309 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE! FRAÇÃO IDEAL EM IMÓVEL RESIDENCIAL - JUNDIAÍ/SP.FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 1/12 AVOS (AV.08) DA PROPRIEDADE DO EXECUTADO SOBRE UM LOTE DE TERRENO, SEM BENFEITORIAS, SOB N. 02, DA QUADRA "32", DO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM DO LADO, JARDIM DO LAGO, JUNDIAÍ/SP, com área de 300m², que mede 12m de frente para Rua Vinte e Seis; por 25m da frente ao fundo, confronta de um lado com o lote 1; de outro com o lote 3; no fundo com o lote 49. Consta, na AV.01, que a Rua Vinte e Seis passou a denominar Rua Ruy Ribeiro Couto.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 175/197): No local periciado encontra-se edificado um imóvel padrão residencial horizontal médio. O imóvel tem boa localização, a região do imóvel possui característica residencial e toda infraestrutura urbana. Trata-se de construção contendo os seguintes cômodos e divisões: Garagem frontal para veículos; 01 sala revestida de piso frio cerâmico e forro em laje; 02 dormitórios revestidos de piso frio cerâmico e forro em laje; 01 banheiro social revestido de piso frio cerâmico, azulejo até o teto e forro em laje; 01 cozinha revestida de piso frio cerâmico, azulejo até o teto e forro em laje. Corredor lateral dando acesso aos fundos contendo 01 cozinha revestida de piso frio cerâmico, parte em azulejos e forro de telhas tipo brasilit; 01 sala revestida de piso frio cerâmico e forro Paviflex; 01 dormitório revestido de piso frio cerâmico e forro em laje; 01 dormitório revestido de piso frio cerâmico e forro Paviflex; 01 banheiro social revestido de piso frio cerâmico, parte em azulejos e forro Paviflex. MATRÍCULA: 110.033 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 123 dos autos, bem como na AV. 07 e 09 da matrícula. Consta dos autos, fls. 175-197, informação sobre edificações no imóvel não averbada na matrícula, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes.CONTRIBUINTE Nº: 23.085.0002 (AV. 06).DÉBITOS FISCAIS: Conforme manifestação de fls. 624/627 do Município de Jundiaí, há débitos fiscais referentes ao imóvel no valor total de R$ 1.458,50 para janeiro de 2026. Notas DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO! Detalhes Resta(m) 06 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - FRAÇÃO IDEAL DE 1/12 DE CASA - JUNDIAÍ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...