Quais são os números de leilão de imóveis em Santos - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em Santos - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de Terrenos em Santos - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em Santos - SP?

Leilão de imóveis em Santos - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Santos - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Santos - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

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Santos - SP tem 128 imóveis em leilão de Terrenos, sendo 54 imóveis de até 50m², 12 imóveis entre 50m² e 100m², 33 imóveis entre 100m² e 500m² e 29 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Santos - SP é de R$ 2.674,97.

Categoria de imóveis em Santos, SP

880

Apartamentos em leilão

237

128

117

Áreas Rurais em leilão

Estatísticas de Leilões em Santos, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em Santos - SP, nos próximos dias

79

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em Santos - SP que já foram leiloados

1372

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em Santos - SP disponíveis

826

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em Santos - SP, determinados pela justiça

512

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em Santos - SP disponíveis

117

Unid.

Oportunidades especiais em Santos, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

39

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

262

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

1185

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

955

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

697

Unid.

Leilão de imóveis em Santos, SP

Leilão de imóveis em Santos, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Santos, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Santos, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Santos, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em Santos, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Extrajudicial	826
Judicial	512
Venda Direta	113

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	880
Comercial	237
Terreno	128
Indefinido	117
Casa	88
Area Rural	1

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Santos:

São Vicente, SP Guarujá, SP Praia Grande, SP Cubatão, SP Bertioga, SP Rio Grande da Serra, SP Ribeirão Pires, SP Mongaguá, SP Mauá, SP São Bernardo do Campo, SP Santo André, SP Diadema, SP São Caetano do Sul, SP Suzano, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Poá, SP Mogi das Cruzes, SP Embu-Guaçu, SP Itanhaém, SP Biritiba Mirim, SP Itaquaquecetuba, SP São Paulo, SP Taboão da Serra, SP Guarulhos, SP Itapecerica da Serra, SP Arujá, SP São Lourenço da Serra, SP Embu das Artes, SP Osasco, SP Guararema, SP Salesópolis, SP Carapicuíba, SP Cotia, SP Santa Isabel, SP Juquitiba, SP Barueri, SP Jandira, SP Mairiporã, SP Itapevi, SP Santa Branca, SP Caieiras, SP Peruíbe, SP Vargem Grande Paulista, SP Franco da Rocha, SP Jacareí, SP Santana de Parnaíba, SP Igaratá, SP Francisco Morato, SP Cajamar, SP Nazaré Paulista, SP Pirapora do Bom Jesus, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Itariri, SP Paraibuna, SP Araçariguama, SP São Roque, SP Campo Limpo Paulista, SP São Sebastião, SP Atibaia, SP Ibiúna, SP Várzea Paulista, SP São José dos Campos, SP Mairinque, SP Pedro de Toledo, SP

As melhores oportunidades de leilão de Terrenos em Santos - São Paulo

R$ 30.000,00

VAGA DE GARAGEM | ED. HENRIQUE PATRÍCIO - BOQUEIRÃO - SANTOS/SP 686º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

24/03/2026

R$ 30.000,00

R$ 510.000,00

Salas Comerciais 256 m² (Unids. 01 e 02 do Edifício Rubiácea) - Centro - Santos - SP

30/01/2026

R$ 510.000,00

19/02/2026

R$ 306.000,00

R$ 40.000,00

Vaga de Garagem, 12m², Cond. Trend Home & Office, Santos/SP

23/01/2026

R$ 40.000,00

25/02/2026

R$ 20.000,00

R$ 40.000,00

Vaga autônoma, a.t 23,040m², Cond. Trend Home & Office, Santos/SP

23/01/2026

R$ 40.000,00

25/02/2026

R$ 20.000,00

R$ 319.002,97

Terreno de 60m² | Benfeitorias Sobrado em Santos

06/02/2026

R$ 319.002,97

R$ 652.554,50

Terreno à venda em leilão

09/12/2025

R$ 1.305.109,00

21/01/2026

R$ 652.554,50

R$ 4.222.411,50

Terrenos à venda em leilão

09/12/2025

R$ 8.444.823,00

21/01/2026

R$ 4.222.411,50

R$ 84.632,93

SANTOS - 14,80 M² - MERC MACUCO SANTOS - 14,80 M² - MERC. MACUCO

17/09/2021

R$ 141.054,88

07/10/2021

R$ 84.632,93

R$ 35.419,53

50% do Conjunto 52 50% do Conj.Com. 52- Au:61,133m²

01/03/2013

R$ 59.032,55

22/03/2013

R$ 35.419,53

R$ 565.685,90

Salão de 158m² no Cond. Edif. D. Pedro I, Gonzaga, Santos/SP Salão de 158m² no Cond. Edif. D. Pedro I no bairro do Gonzaga em Santos/SP

06/04/2017

R$ 1.131.371,80

26/04/2017

R$ 565.685,90

R$ 268.133,12

Conjunto Edif. José Lamacchia Conjunto Edif. José Lamacchia

08/05/2017

R$ 383.047,34

28/06/2017

R$ 268.133,12

R$ 416.079,72

DIREITOS - Apart. 3 dorms c/ área construída de 182m² situado a Av. Presidente Wilson - Santos/SP DIREITOS - Apart. 3 dorms c/ área construída de 182m² situado a Av. Presidente Wilson - Santos/SP

31/10/2019

R$ 832.159,44

20/11/2019

R$ 416.079,72

R$ 320.154,66

DIREITOS - Apart. c/ área útil de 80,21m² situado na Av. Bartolomeu de Gusmão DIREITOS - Apart. c/ área útil de 80,21m² situado na Av. Bartolomeu de Gusmão

16/11/2023

R$ 533.591,06

06/12/2023

R$ 320.154,66

R$ 268.133,12

Conjunto Edif. José Lamacchia Conj. Com. - Centro - Santos - 92 mts a.u. c/ garag.

08/06/2017

R$ 383.047,34

28/06/2017