Quais são os números de leilão de imóveis em São Paulo - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em São Paulo - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de imóveis com valor abaixo de R$200 mil em São Paulo - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em São Paulo - SP?

Leilão de imóveis em São Paulo - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em São Paulo - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em São Paulo - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Categoria de imóveis em São Paulo, SP

15642

Apartamentos em leilão

3948

2265

1576

468

106

Vaga de Garagem em leilão

Áreas Rurais em leilão

Condomínios com imóveis em leilão - São Paulo, SP

Residencial Versatti

Condomínio On Flórida

Conjunto Residencial Jose Bonifacio

Condomínio Viver

Edifício Ecifar

Edifício Palácio do Comércio

Conjunto Habitacional Santa Etelevina Iii

Chacara Maria Trindade

Conjunto Habitacional Santa Etelevin

Viva Iguatemi

Condomínio Cadoro Residencias

Hmp

Condomínio Viva Iguatemi

Res Versatti

Saint David

Garagem Automática da Luz

Estatísticas de Leilões em São Paulo, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em São Paulo - SP, nos próximos dias

1974

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em São Paulo - SP que já foram leiloados

22086

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em São Paulo - SP disponíveis

14911

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em São Paulo - SP, determinados pela justiça

8807

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em São Paulo - SP disponíveis

849

Unid.

Oportunidades especiais em São Paulo, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

3791

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

5745

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

18211

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

14902

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

10862

Unid.

Leilão de imóveis em São Paulo, SP

Leilão de imóveis em São Paulo, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em São Paulo, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em São Paulo, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em São Paulo, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em São Paulo, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Extrajudicial	14.911
Judicial	8.807
Venda Direta	342

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	15.642
Casa	3.948
Comercial	2.265
Terreno	1.576
Indefinido	468
Vaga de Garagem	106
Area Rural	55

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a São Paulo:

São Caetano do Sul, SP Taboão da Serra, SP Guarulhos, SP Osasco, SP Diadema, SP Santo André, SP São Bernardo do Campo, SP Carapicuíba, SP Caieiras, SP Mauá, SP Mairiporã, SP Barueri, SP Franco da Rocha, SP Embu das Artes, SP Jandira, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Cotia, SP Poá, SP Itapevi, SP Santana de Parnaíba, SP Itapecerica da Serra, SP Francisco Morato, SP Itaquaquecetuba, SP Ribeirão Pires, SP Cajamar, SP Suzano, SP Rio Grande da Serra, SP Arujá, SP Embu-Guaçu, SP Campo Limpo Paulista, SP Vargem Grande Paulista, SP Pirapora do Bom Jesus, SP Várzea Paulista, SP Araçariguama, SP Cubatão, SP Mogi das Cruzes, SP Jundiaí, SP São Lourenço da Serra, SP Nazaré Paulista, SP Atibaia, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Jarinu, SP Santa Isabel, SP São Roque, SP São Vicente, SP Mairinque, SP Santos, SP Cabreúva, SP Praia Grande, SP Louveira, SP Itupeva, SP Piracaia, SP Mongaguá, SP Ibiúna, SP Biritiba Mirim, SP Igaratá, SP Juquitiba, SP Bertioga, SP Itatiba, SP Alumínio, SP Guararema, SP Guarujá, SP Bragança Paulista, SP Vinhedo, SP Valinhos, SP Itanhaém, SP Itu, SP Jacareí, SP Morungaba, SP Vargem, SP Salto, SP Indaiatuba, SP Joanópolis, SP Santa Branca, SP Tuiuti, SP Salesópolis, SP Votorantim, SP Sorocaba, SP Campinas, SP Extrema, MG Piedade, SP Pinhalzinho, SP Pedra Bela, SP São José dos Campos, SP Pedreira, SP Toledo, MG Elias Fausto, SP Amparo, SP Peruíbe, SP Monte Alegre do Sul, SP Monte Mor, SP Itapeva, MG Hortolândia, SP Salto de Pirapora, SP Porto Feliz, SP Jaguariúna, SP Itariri, SP Araçoiaba da Serra, SP

As melhores oportunidades de leilão de imóveis com valor abaixo de R$200 mil em São Paulo - São Paulo

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R$ 125.113,59

Apartamento em GUAIANAZES/SP Apartamento em GUAIANAZES/SP

29/04/2026

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12/05/2026

R$ 191.700,00

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R$ 208.133,95

LOTE 570 [8787715346435] APARTAMENTO 16,46M² - SAO PAULO / SP

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R$ 117.000,00

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R$ 384.634,00

LOTE 569 [8405500755337] CASA 72M² - SAO PAULO / SP

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R$ 384.634,00

05/06/2026

R$ 184.800,00

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R$ 193.500,00

LOTE 567 [8787713480410] APARTAMENTO 42,09M² - SAO PAULO / SP

01/06/2026

R$ 193.500,00

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R$ 179.022,48

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R$ 250.000,00

LOTE 561 [8787714739450] APARTAMENTO 25,39M² - SAO PAULO / SP

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R$ 250.000,00

05/06/2026

R$ 195.414,94

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LOTE 560 [8787714465880] APARTAMENTO 42,13M² - SAO PAULO / SP

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LOTE 559 [8787711620605] APARTAMENTO 43,31M² - SAO PAULO / SP

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R$ 195.156,56

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