Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Bento Gonçalves - Rio Grande do Sul. 6306m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 30.250.000 no primeiro leilão em 24/09/2026 .ID72883 BENTO GONÇALVES (RS) Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial, situado na RUA MARECHAL FLORIANO, 85 - CENTRO - BENTO GONCALVES - RS. Melhor descrito na Matrícula 39.418 do CRI de BENTO GONCALVES - RS. a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, sendo que o Banco do Brasil alugará integralmente o imóvel; b) Prazo da Locação: (por até 60 meses); c) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.2 do ANEXO 7 deste edital; d) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 196.625,00; e) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como regularização da área no registro de imóvel, no cadastro na Prefeitura e a encontrada no local, entre outros. f) Caberá ao arrematante a realização tempestiva de benfeitorias necessárias, tais como: atualização das instalações elétricas e hidráulicas, melhorias em vedações e esquadrias e modernização de elevadores. g) O arrematante declara estar ciente de que o imóvel possui áreas com acesso restrito, destinadas exclusivamente ao uso interno de funcionários do Banco do Brasil, sendo expressamente vedado o ingresso de terceiros. Informação: h) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência por conta do Banco. Localização do bem © Mapbox © OpenStreetMap Improve this map Ampliar o mapa para: Rua Marechal Floriano, 85 - Centro - Bento Goncalves/RS ABERTO PARA LANCES Encerramento: 24/09/2026 a partir das 11:08:00 Lance Mínimo: R$ 30.250.000,00 Incremento mínimo: R$ 10.000,00 Nº de visitas: 37 Nº de lances: 0 HABILITE-SE DÊ SEU LANCE NO AUDITÓRIO Últimos lances...

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Leiloeiro

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24/09/2026 11:08 • R$ 30.250.000,00

Lance InicialR$ 30.250.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...