Terreno de 178m² | Constr. de 200m² Sobrado em Mauá

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Zaira, em Mauá - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 200m² de área privativa. avaliado em R$ 386.218,9, com lance inicial de R$ 386.218,9 no primeiro leilão em 29/10/2026 ou R$ 231.731,34 no segundo leilão, previsto para 19/11/2026.0002099-97.2022.8.26.0348 Informações Valor mensal de IPTU: R$ 157,12 (para exercício de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel possui área construída de 200,58 m² e área de terreno de 178,75 m², é composto pelo imóvel principal e uma edícula aos fundos. O imóvel principal possui garagem, cozinha, 2 banheiros, sala, 2 quartos, área de serviço e quintal. A edícula possui área de serviço, cozinha, sala e banheiro. TERRENO com área de 178,75m², constituído de parte do lote 11 da quadra 144 do Jardim Zaíra, designado com sendo parte do lote 27, perímetro urbano, medindo 5,00m de frente para a Rua José Gonçalves Sanches; 5,15m nos fundos; 36,00m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno, tendo do lado esquerdo, 35,50m, confrontando pelos fundos e pelo lado direito com propriedade de Empreendimentos Imobiliários e Construções Moreira S/A, e pelo lado esquerdo com o remanescente do mesmo imóvel; localizado no lado direito da rua, de quem da Rua Juvenal Laurindo Alves, segue em direção à viela que separa as quadras 144 e 145, distante 129,60m da esquina desta rua. CADASTRO MUNICIPAL: 22.050.069. MATRÍCULA Nº 20.456 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MAUÁ DO ESTADO DE SÃO PAULO. Valor mensal de IPTU: R$ 157,12 (para exercício de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel possui área construída de 200,58 m² e área de terreno de 178,75 m², é composto pelo imóvel principal e uma edícula aos fundos. O imóvel principal possui garagem, cozinha, 2 banheiros, sala, 2 quartos, área de serviço e quintal. A edícula possui área de serviço, cozinha, sala e banheiro. TERRENO com área de 178,75m², constituído de parte do lote 11 da quadra 144 do Jardim Zaíra, designado com sendo parte do lote 27, perímetro urbano, medindo 5,00m de frente para a Rua José Gonçalves Sanches; 5,15m nos fundos; 36,00m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno, tendo do lado esquerdo, 35,50m, confrontando pelos fundos e pelo lado direito com propriedade de Empreendimentos Imobiliários e Construções Moreira S/A, e pelo lado esquerdo com o remanescente do mesmo imóvel; localizado no lado direito da rua, de quem da Rua Juvenal Laurindo Alves, segue em direção à viela que separa as quadras 144 e 145, distante 129,60m da esquina desta rua. CADASTRO MUNICIPAL: 22.050.069. MATRÍCULA Nº 20.456 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MAUÁ DO ESTADO DE SÃO PAULO. Baixar documentos do Lote Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Débitos Fiscais Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Rua José Gonçalves Sanchez, 271 - Jardim Zaira Mauá - SP...