Apartamento no Residencial Morada do Sol, 42 m² e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Residencial Morada do Sol, em Farroupilha - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 30.000, com lance inicial de R$ 30.000 no primeiro leilão em 04/11/2026 ou R$ 15.000 no segundo leilão, previsto para 18/11/2026.01 (UM) APARTAMENTO CENTO E CINQUENTA E UM (151) RESIDÊNCIAL MORADA DO SOL FARROUPILHA. - 01 (UM) APARTAMENTO CENTO E CINQUENTA E UM (151) do Conjunto Habitacional denominado RESIDENCIAL MORADA DO SOL, com testada para o prolongamento da Rua João Fabro Filho, nesta cidade de Farroupilha/RS, situado na Torre nº 1, a primeira à esquerda de quem olha o Condomínio de frente, localizado no quinto pavimento, o segundo à esquerda de quem acessa o pavimento pela escada, e à direita do apartamento nº 153, com área privativa de 41,8809m2, área de uso comum de 6,96076m2, área equivalente de construção de 47,29634m2, área total de 48,84166m2, e fração ideal de 0,0083363 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso da torre, incluindo uma vaga indeterminada de garagem. Imóvel descrito e caracterizado na matrícula 32.274 do Registro de Imóveis da Comarca de Farroupilha/RS. Avaliação total do bem acima descrito de R$ 30.000,00 (trinta mil reais). Informações adicionais: Categoria: Imóveis › Apartamento. Modalidade: Leilão tradicional (1º e 2º leilão). 1º leilão: 04/11/2026 10:30 (horário de Brasília), lance inicial R$ 30.000,00. 2º leilão: 18/11/2026 10:30 (horário de Brasília), lance inicial R$ 15.000,00. Avaliação: R$ 30.000,00. Incremento mínimo: R$ 300,00. Processo: 5000198-74.2022.8.21.0048. Observações: O bem não arrematado em 2ª Hasta/Leilão a 2ª Hasta/Leilão será aberta com o lance mínimo de R$ 15.000,00 (quinze mil reais). Regulamento: 01. Quem pretender arrematar o(s) bem(s) acima relacionado(s) deverá realizar os lances on-line pelo site www.lucianleiloes.com.br 02. A comissão do leiloeiro será paga pelo arrematante será de 6% no qual não está incluso no montante do lance. 03. O arrematante recebera o bem livre de ônus anteriores a Hasta/Leilão. 04. Quando o lance vencedor for na forma de parcelado será contatado o segundo colocado para informar a forma de pagamento e se a mesma for à vista será informado na ata de Leilão as duas propostas, onde serão apreciadas pelo Excelentíssimo Senhor Juiz titular do processo. 05. O arrematante fará o pagamento na sua integridade à vista mediante guia de deposito judicial após o leilão, no caso de parcelamento o arrematante efetuara o pagamento de entrada também mediante a guia judicial e o restante será parcelado, o valor das parcelas será corrigido mensalmente também por guias judiciais. 06. Os(as) interessados(as) em participar do leilão na sua modalidade eletrônica deverão realizar cadastro prévio junto ao(a) leiloeiro(a) público(a) nomeado(a), na forma prevista nos arts. 73 e 74 do Provimento Conjunto GP.GCR.TRT4 nº 05, de 15 de setembro de 2025. 07 As fotografias que eventualmente ilustrarem a descrição dos bens não refletirão necessariamente o seu estado atual de conservação. 08. Se tratando de hasta/leilão on-line este será encerrado após o horário determinado, sendo que recebido algum lance o sistema contara um minuto para o seu encerramento, a hasta/leilão só será encerrado após um minuto do último lance recebido, portanto sem horário fixo para o seu encerramento. 09. Por este edital fica desde logo intimado(s) o(s) executado(s) caso não encontrado(s) pelo Sr. Oficial de Justiça (art. 889 do CPC), o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada os usufrutuários, coproprietário de bem indivisível que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos leilões (art. 889 do CPC). Farroupilha/RS, de 31 de agosto de 2026. Documentos: Edital, Matrícula....