Apartamento, 28m², Santa Efigênia, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Ajuricaba, localizado no bairro Santa Efigênia, em São Paulo - São Paulo. 28m² de área privativa. avaliado em R$ 187.740,2, com lance inicial de R$ 187.740,2 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 93.870,1 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.Apartamento, 28m², Santa Efigênia, São Paulo/SP Lote 26097 (lote 2) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 187.740,20 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 93.870,10 Valor de avaliação: R$ 187.740,20 Leilão: L13524 Processo: 0022503-98.2026.8.26.0100 Autor: Cristina Vivian Alves da Silva Réu: Sweeli Yuriko Alves Suzuki; Edizio Wandre Alves da Silva Vara: 9ª Vara Cível Comarca: Foro Central Cível - SP O apartamento nº 901 do 9º andar do Edifício Ajuricaba, à Rua Vitória 491, no 5º Subdistrito-Santa Efigenia, com a área privativa de 28,51m2., área comum do andar de 5,58m2 área comum no edifício de 1,96m2., totalizando a área vendável de 36,05m2., correspondendo-lhe uma quota ideal no terreno de 1,73%. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Vitória, 491, apto 901, Santa Efigênia, São Paulo, SP Observações: Matrícula Nº: 19.452 - 5º CRI de São Paulo/SP. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)...