Cobertura Duplex na Enseada - Guarujá/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Ilha de Pátmos, localizado no bairro Praia da Enseada, em Guarujá - São Paulo. 4 quartos, 3 vagas de garagem, 389m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.800.000 no primeiro leilão em 06/11/2026 .Cobertura Duplex na Enseada - Guarujá/SP. Endereço: Praia da Enseada, Rua Dr. Julio Prestes de Albuquerque 21 - Apto 51 (Cobertura). Área Útil: 389m²; Área Total: 638m²; Vagas de Garagem: 3. Situação: Desocupado. Este imóvel encontra-se desocupado. Cobertura Duplex de 389 m² úteis com vista para o mar e lazer privativo na Praia da Enseada – Guarujá/SP No Edifício Ilha de Pátmos, uma cobertura duplex de 4 suítes com terraço de lazer exclusivo, contando com piscina, solário e espaço gourmet com churrasqueira, além da linda vista livre do mar da Praia da Enseada à sua frente. Morar (ou veranear) no alto de um dos endereços mais valorizados da Enseada, com ambientes amplos, integrados e banhados de luz natural. Uma cobertura duplex pensada para receber e aproveitar o melhor do litoral, a poucos passos da praia. Endereço: Rua Dr. Julio Prestes de Albuquerque, nº 21 – Apartamento nº 51 (cobertura) – Praia da Enseada, Guarujá/SP. Eventuais débitos de IPTU e condomínio até a data da arrematação serão quitados pelo vendedor Valores • Lance inicial: R$ 1.800.000,00 Sobre o imóvel • Imóvel MOBILIADO • Área útil/privativa: 389,04 m² • 4 suítes amplas e climatizadas, contando com ar-condicionado • Ampla sala de estar e jantar • Lavabo • Cozinha com armários e lavanderia • Dependência completa de empregada (suíte com banheiro) • Terraço de lazer privativo na cobertura: piscina privativa, solário e espaço gourmet com churrasqueira • Vista para o mar e para a cidade • 3 vagas de garagem • Prédio com elevador Ocupação: Imóvel Desocupado. Lances condicionados à aprovação do vendedor. Pagamento à vista, em até 24 (vinte e quatro) horas, acrescido da comissão de 5% do leiloeiro. Escritura pública em até 30 (trinta) dias. Sobre as imagens As fotos são do próprio imóvel. Recomendamos a leitura integral do Edital e Condições de Venda e a visita prévia ao bem, cujas áreas e características devem ser conferidas pelo interessado. Propostas após o leilão: caso o leilão se encerre sem lances, os interessados poderão encaminhar propostas para [e-mail omitido] , que serão avaliadas pelo vendedor, não estando este obrigado a aceitá-las e podendo recusá-las a seu exclusivo critério. Propostas devem seguir as condições do Edital. Fale com um especialista Dúvidas sobre este imóvel? Nossos especialistas respondem rápido: [e-mail omitido] | [telefone omitido] (WhatsApp). Mais detalhes: Situação do Imóvel: Desocupado; Categoria: Extrajudicial; Tipo do Bem: Residencial; Modalidade: Somente online; Estado: SP; CEP: 11441-400; Leiloeiro Responsável: Eduardo Kartalian Della Monica - Matricula Jucesp 1550. Matrícula do imóvel: 62.707 do Registro de Imóveis de Guarujá. Formas de pagamento: À Vista. Informações adicionais: Praça única: até 06/11/2026 15:00 (horário de Brasília), lance inicial R$ 1.800.000,00. Incremento mínimo: R$ 10.000,00. Comissão do leiloeiro: 5%. Documentos (Matrícula, Edital): no site do leiloeiro, com login....