Cobertura Duplex Em Embaré- Santos

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Casablanca, em Santos - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 293m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.828.346,9 no primeiro leilão em 16/10/2026 ou R$ 1.097.008,1 no segundo leilão, previsto para 10/11/2026. Aceita parcelamento.O APARTAMENTO DUPLEX NÚMERO 101, localizado no décimo andar cobertura do Residencial Casablanca, situado na Rua Aureliano Coutinho número 231, na prumada da frente, compõe-se das seguintes dependências: três dormitórios, sendo um do tipo suíte, dois deles com terraços voltados para a via pública, sala com escada de acesso ao pavimento superior, hall de circulação, banheiro, cozinha, dependências de empregada e área de serviço com tanque e w.c. (no pavimento inferior), e salão de festas, salão de jogos, kit., w.c.s. e terraço com piscina implantada em deck suspenso (no pavimento superior), tendo a área útil de 293,0505 m2, área vinculada de garagem de 50,0000 m², área comum de 111,9624 m² e a área total construída de 455,0129 m²: confronta na frente com a área de recuo frontal do prédio, de um lado com a área de recuo lateral esquerda, de outro lado com o hall de circulação do pavimento, onde tem sua entrada de serviço e com a área de recuo lateral direita e nos fundos com o hall de circulação do pavimento, onde tem sua entrada social, com a área de serviço do apartamento 102, com o poço dos elevadores e com as escadarias do prédio; correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 8,8800% no terreno do condomínio e nas demais coisas de uso e propriedade comum. É de propriedade exclusiva do apartamento número 101 e ao mesmo fica vinculada a garagem número 35, localizada no pavimento térreo, a qual confronta na frente com área de circulação, de um lado com área comum, de outro lado com a garagem número 36 e nos fundos com o hall social do prédio. É de propriedade exclusiva do apartamento número 101 e ao mesmo fica vinculada a garagem número 36, localizada no pavimento térreo, a qual confronta na frente com área de circulação, de um lado com a garagem número 35, de outro lado com hall e escadarias e nos fundos com o hall social do prédio. É de propriedade exclusiva do apartamento número 101 e ao mesmo fica vinculada a garagem número 01, localizada no subsolo, a qual confronta na frente com área de circulação, de um lado com área comum, de outro lado com área comum e nos fundos com a parede do prédio. É de propriedade exclusiva do apartamento número 101 e ao mesmo fica vinculada a garagem número 02, localizada no subsolo, a qual confronta na frente com área de circulação, de um lado com área comum, de outro lado com área comum e nos fundos com a parede do prédio. O referido edifício acha-se construído em um terreno que se acha descrito e caracterizado na respectiva especificação condominial registrada sob número 36, na Matrícula número 52.019....