METADE IDEAL - Casa Térrea c/ Churrasqueira e Vaga Coberta (Lado Praia) – Condomínio Parque Marambaia – Itanhaém/SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Parque Marambaia, em Itanhaém - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 85.000, com lance inicial de R$ 34.000 no primeiro leilão em 30/11/2026 .Processo: 0105500-82.2005.5.02.0007 | Vara/Comarca: 7ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 102.631, do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP, de propriedade de Regina Maria Picirillo Del Cantao, espólio de CARLOS ROBERTO NASCIMENTO DEL CANTAO, conforme despacho de Id. 2f2ad61. CONTRIBUINTE Nº 071.000.000.0030.005912. Uma Casa sob nº 30, da ala "A", do Condomínio Parque Marambaia, município de Itanhaém, composta de terraço, alpendre, living, dormitório, kitchnete, área de serviço com tanque e banheiro, encerrando uma área construída de 41,325ms2; correspondendo-lhe no terreno, uma fração ideal de 131,72ms2; confrontando-se pela frente com terreno condominial; de um lado com a casa no 29, de outro com a casa nº 31, e nos fundos com a casa nº. 26. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 46eb211): "Localização: Ala A, casa nº 30, Condomínio Parque Marambaia (lado praia), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é uma casa térrea composta conforme descrição acima, de alvenaria, coberta com telhas de barro, com 01 vaga na garagem coberta e churrasqueira, portão de alumínio de correr. A Ala A é de terra e servida de rede elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, água, esgoto e telefone". OBSERVAÇÕES:1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) IMÓVEL OCUPADO. 3) HÁ HIPOTECA JUDICIÁRIA EM 50% DO IMÓVEL. 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. 5) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL DO IMÓVEL: R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% Local dos bens: Ala A, casa nº 30, Condomínio Parque Marambaia (lado praia), Itanhaém/SP...