Loja Edifício Conjunto Comercial do Carmo - A.U.25,49m² - A.C. 19,67m² - A.T. 45,16m² - 1 vaga

Praça Do Carmo Nº 71, Centro, Santo André, São Paulo

Metragem do imóvel

25m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Santo André - São Paulo. 25m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 133.317,28 no primeiro leilão em 19/12/2024 ou R$ 81.000 no segundo leilão, previsto para 23/01/2025.Loja Edifício Conjunto Comercial do Carmo - A.U.25,49m² - A.C. 19,67m² - A.T. 45,16m² - 1 vaga IMÓVEL: A loja nº 48, localizada na sobreloja do Edifício Conjunto Comercial do Carmo, situado na Praça do Carmo nº 71, no Centro da Cidade de Santo André, possuindo uma área privativa de 25,49m² área comum de 19,67m², nesta incluída a área de garagem, perfazendo uma área total construída de 45,16m², correspondendo-lhe no todo do terreno uma fração ideal de 0,007629% ou 10,73m²; a essa loja corresponde uma vaga na garagem localizada no subsolo do Conjunto para estacionamento de um carro, em lugar indeterminado e não localizado, inscrito na Municipalidade local sob nº 05.131.067, objeto da matrícula nº 50.179, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 125.359,17 (abr/2023), atualizado para nov/2023 em R$ 126.780,63, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 94.076,49, atualizado até 18/julho/2023. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 8.256,21, atualizado até 16/fevereiro/2023. Consta na matrícula do imóvel Av.4 Caução locatícia em favor de Deise Aparecida Fachina Baldicera; Av.5 Penhora decorrente dos presentes autos; Av.6 Penhora nos autos do processo nº 0012095-88.2019.8.26.0554, em curso perante a 8ª Vara Cível de Santo André; Av.7 Premonitória inerente ao processo nº 1510258-21.2019.8.26.0554, em curso perante a 2ª Vara da Fazenda Pública de Santo André. 1014344-29.2018.8.26.0554 Leilão Judicial 1ª Vara Cível Santo André 1014344-29.2018.8.26.0554...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

19/12/2024 12:45 • R$ 133.317,28

23/01/2025 12:45 • R$ 81.000,00

Lance Inicial

R$ 81.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...