LOTE 001 IMÓVEL EM ARACAJU

Descrição do imóvel

Terreno , em Aracaju - Sergipe. 330m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 380.000 no primeiro leilão em 22/07/2025 ou R$ 266.000 no segundo leilão, previsto para 05/08/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Laudicéia Ferreira Andrade, 173 Matrícula: 10.858 Descrição: 01 Imóvel residencial situado na rua Laudicéia Ferreira Andrade, nº 173, (lote 22, quadra D), Bairro Inácio Barbosa, na cidade de Aracaju/SE. O imóvel perfaz uma área de 330,00m² (construção não averbada na matrícula do imóvel), registrado sob a matrícula de nº 10.858, junto ao Cartório de Registro Imobiliário da 2ª Circunscrição da Comarca de Aracaju/SE Processo: 201812201593 Vara: 22ª VARA CÍVEL Comarca: ARACAJU Exequente: MUNICIPIO DE ARACAJU/SE Executado: LOCMONT CONST E EMPREENDIMENTOS EPP E OUTRO Observações do Lote Ônus: 1) Dívida de IPTU. Entendimento Legal: De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. 2) Dívida de Foro, Laudêmio e outros junto a SPU: De acordo com a certidão de inteiro teor, da matrícula do imóvel, este encontra-se situado em terreno de marinha, nos termos do artigo 3º da Lei nº. 9.760/46. Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, os débitos de foro e laudêmio se sub-rogarão no produto da arrematação em caso de venda. 3) Averbação Premonitória, averbada na matrícula do imóvel a requerimento do Banco Bradesco S/A, conforme autos processuais de nº 201510801448 em trâmite na 8ª Vara Cível da Comarca de Aracaju/SE, conforme AV.03 da matrícula imobiliária de nº 10.858. 4) Registro de penhora na matrícula do imóvel, relativo ao processo judicial de nº 201853503721, em trâmite no Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca de Itabaiana/SE, conforme R.04 da matrícula imobiliária de nº 10.858. 5) Registro de penhora na matrícula do imóvel, relativo ao processo judicial de nº 201510801448, em trâmite na 8ª Vara Cível da Comarca de Aracaju/SE, conforme R. 05 da matrícula imobiliária de nº 10.858. 6) Registro de penhora na matrícula do imóvel, relativo ao processo judicial de nº 201812201593, em trâmite na 22ª Vara Cível da Comarca de Aracaju/SE, conforme R.06 da matrícula imobiliária de nº 10.858. Localização do Imóvel Endereço: Rua Laudicéia Ferreira Andrade, 173 - Inácio Barbosa Cidade: Aracaju / SE...