LOTE 001 DIREITOS DUPLEX 243m² - BUTANTÃ

Rua Giovani Gronchi, 3.933, Jardim Ipanema, Santo André, São Paulo

Metragem do imóvel

243m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santo André - São Paulo. 243m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 364.737,4 no primeiro leilão em 06/03/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª V. C. Butantã Cidade: Santo André/SP Endereço: Rua Giovani Gronchi, 3.933 Matrícula: 25.545 do 18º CRI/SP Descrição: Direitos aquisitivos decorrentes de partilha (fls. 270/282 e fls. 283/304), sobre o apartamento nº 34, tipo duplex, localizado nos 2º e 3º andares do Edifício Studium Vogue, situado à Av. Presidente Giovanni Gronchi, nº 3.933, 13º Subdistrito-Butantã, contendo a área útil de 243,31m², a área comum de 105,54m², na qual está incluída a correspondente a duas vagas indeterminadas na garagem coletiva dos subsolos, que tocam a unidade, sendo uma para veículo de tamanho grande e a outra para veículo de tamanho médio, e a área total construída de 348,85m², com participação da fração ideal de 3,1054% no terreno e demais partes e coisas de propriedade e uso comuns do edifício (Av.02/25.545). Contribuinte nº 170.148.0075-1 (Av.5/25.545) Matrícula nº 25.545 do 18º CRI/SP. OBS: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 421/473), o condomínio é formado por 1 único bloco, possui térreo, 8 pavimentos tipo e 3 subsolos, cada pavimento tipo possui 4 apartamentos, totalizando 32 apartamentos duplex. As vagas de garagens são indeterminadas. A área de lazer é composta por churrasqueira, sala de ginástica, piscina e quadra poliesportiva. OBS: Imóvel desocupado. Ônus: Consta na Av.12 da citada matrícula, penhora exequenda. AVALIAÇÃO - R$ 722.600,00 (agosto/2024), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo (04.12.2024) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 6.602,80 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 94.484,92, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão. Processo: 1004169-74.2019.8.26.0704 Acessar Processo Vara: 3ª V. C. BUTANTÃ Comarca: BUTANTÃ Exequente: Condomínio Edifício Studium Vogue Executado: João Alvaro Bighetti Bozza Débito Condominial R$ 208.497,85 (10/12/2024) Localização do Imóvel Endereço: Rua Giovani Gronchi, 3.933 - Jardim Ipanema Cidade: Santo André / SP - CEP: 09121-650...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

%

06/03/2025 10:00 • R$ 364.737,40

Lance Inicial

R$ 364.737,40

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...