Casa - Parque Fongaro - São Paulo/SP

Avenida Francisco Leme, 277 - Parque Fongaro, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

147m²

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 147m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 236.000 no primeiro leilão em 31/01/2025 .Avenida Francisco Leme, 277, São Paulo,SP 147,00m² de Área total 84,00m² de Área útil Informações sobre o Lote SÃO PAULO/SP - PARQUE FONGARO - CASA - IMÓVEL OCUPADOAvenida Francisco Leme, 277 - Parque Fongaro, São Paulo/SP.Área construída: 84,00m²Área de terreno: 147,00m²Matrícula: 30.269 do 06º CRI de São Paulo/SP (CNM 142935.2.0030269-85)Inscrição Prefeitura: 119.134.0052-1Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização da área edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Caberá ao Arrematante, ainda, atualizar e quitar débito de energia de R$ 86,89, referente ao mês de 09/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal 08 parcelas sem juros ou correção;- 25% de sinal 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price IPCA anual;- 30% de sinal 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price IPCA anual.Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU de 2025 QUITADO. Lance mínimo R$ 236.000,00Código do imóvel 920921 Documentos do Lote 946º Edital Minuta - Compromisso de venda e compra Minuta - Escritura venda e compra com Alienação fiduciária Minuta - Escritura venda e compra definitiva Dinâmica do leilão Regras - Vale compra Camicado Matrícula - Lote 030 - RGI 920921.pdf...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

41 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

31/01/2025 11:00 • R$ 236.000,00

Lance Inicial

R$ 236.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...