LOTE 001 TERRENO - ROD.DOS NÁUFRAGOS

Descrição do imóvel

Terreno , em Aracaju - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 4.000.000 no primeiro leilão em 13/03/2025 ou R$ 2.800.000 no segundo leilão, previsto para 27/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 22ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rodovia dos Náufragos, s/n- Lote nº. 2 Matrícula: Matrícula nº. 21.718, registrada no Cartório do 5º Ofício, na segunda zona imobiliária, da comarca de Aracaju Descrição: Um imóvel localizado na Rodovia dos Náufragos, s/n, Lote nº. 2, Zona de Expansão, Aracaju/SE, matrícula nº. 21.718, registrada no Cartório do 5º Ofício, na segunda zona imobiliária, da comarca de Aracaju. Processo: 201812200098 Vara: 22ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Município de Aracaju/SE Executado: Espolio de Martinho Correa de Gois Neto Observações do Lote Ônus a) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 36-01-097-1141-00-000 Valor: R$858.378,46 (oitocentos e cinquenta e oito mil e trezentos e setenta e oito reais e quarenta e seis centavos), conforme a planilha de débitos imersa nos autos. Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. b) Cédula de Crédito Comercial garantida por Hipoteca (R.6) Hipoteca registrada na matrícula nº. 21.718, registrada no Cartório do 5º Ofício, na segunda zona imobiliária, da comarca de Aracaju, em favor do Banco América do Sul S/A. Entendimento Legal: A extinção da hipoteca se operará quando da arrematação, nos termos do Art. 1.499, do Código Civil de 2002. c) Cédula de Crédito Comercial garantida por Hipoteca em 2º Grau (R.12) Hipoteca em 2º grau registrada na matrícula nº. 21.718, registrada no Cartório do 5º Ofício, na segunda zona imobiliária, da comarca de Aracaju, em favor do Banco América do Sul S/A. Entendimento Legal: A extinção da hipoteca se operará quando da arrematação, nos termos do Art. 1.499, do Código Civil de 2002. d) Penhora da 9ª Vara Cível de Aracaju (R.16) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 941090121-4, que tramitam na 9ª Vara Cível de Aracaju (TJ/SE). e) Penhora da 22ª Vara Cível de Aracaju (R.20) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201312201397, que tramitam na 22ª Vara Cível de Aracaju (TJ/SE). f) Penhora da 22ª Vara Cível de Aracaju (R.21) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201812200098, que tramitam na 22ª Vara Cível de Aracaju (TJ/SE) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado preferencialmente à vista, em única parcela pelo arrematante, ou em até 03 (três) parcelas de iguais valores, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892 do CPC/15), nos termos do despacho judicial datado de 26/10/2023. Localização do Imóvel Endereço: Rodovia dos Náufragos, s/n- Lote nº. 2 - Zona de Expansão Cidade: Aracaju / SE...