02 Terrenos com Aprox. 16.000m², Desocupados no Cascata em Porto Alegre/RS

Descrição do imóvel

Terreno , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 16000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.300.000 no primeiro leilão em 31/07/2025 .02 Terrenos com Aprox. 16.000m², Desocupados no Cascata em Porto Alegre/RS 02 Terrenos com Aprox. 16.000m², Desocupados no Cascata em Porto Alegre/RS.Terreno 1 - A área de aproximadamente 9.306,90m², cujos limites e confrontações são os seguintes: ao sudoeste, limita-se com terras de sua mãe, Leonilda Mafalda Amoretti de Carvalho Freitas, numa extensão de 58,30m; ao noroeste, limita com terras que são ou foram de Orestas de Carvalho Pereira; ao sudeste, com terras que são ou foram de Albertina de Fretas Santos, numa extensão de 189,00m, até encontrar a Av. Professos Oscar Pereira com a qual faz frente, numa extensão de 67,50m.Terreno 2 - Uma área de aproximadamente 6.743,00m², cuja confrontações e limites são os seguintes: faz frente, ao sudoeste, com a Estrada dos Alpes, numa extensão de 11,00m; ao noroeste, divide-se com terras que são ou foram de Orestes de carvalho Freitas, numa extensão de 140,00m. Divide-se, finalmente, por uma linha quebrada que, partindo da Estrada dos Alpes, na direção Sudoeste-noroeste, faz divisa com terreno de Ana Maciel Ribeiro, numa extensão de 30,00m; dai segue na direção noroeste-sudoeste, onde se limita com terrenos de Ana Maciel Ribeiro, Romualdo de Freitas Gamalho, DIlson de Freitas Gamalho e Hilda Aloyaia Gribler, numa extensão de 47,30m; segue depois na direção sudoeste-noroeste onde confronta com terras que são ou foram de Albertina de Freitas Santos, numa extensão de 110,00m²; daí, fechando a área, segue em linha reta na direção sudoeste-noroeste, até encontrar as terras de Oreste de Carvalho Freitas, numa extensão de 58,30m.Matrículas nºs 44292 e 44291 do Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Cadastrados na Prefeitura Municipal sob os n°s 478377, 478415 e 6460437.Código dos Imóveis: 11603 e 11604.Imóveis Desocupados.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital.Valor aproximado do IPTU anual: R$ 5.989,45.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) - condições completas vide Edital.3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital.Valor de avaliação: R$ 3.042.000,00 - percentual de desconto: 50% de deságio sobre o valor de avaliação.Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602. 11603-11604 Poupex - Casas, Aptos e Terrenos...