LOTE 1: Direitos sobre vaga de garagem com 16,82m² - Centro - (02)

R. Do Colégio, 20, Centro, São Vicente, São Paulo

Metragem do imóvel

17m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Vicente - São Paulo. 17m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 44.866,43 no primeiro leilão em 30/01/2025 , previsto para 20/02/2025.Descrição Endereço: R. DO COLÉGIO, 20, CENTRO Cidade: SÃO VICENTE Estado: SP CEP: 11310210 Processo: 0005364-60.2022.8.26.0590 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 DIREITOS POSSESSÓRIOS PROVENIENTES DE CONTRATO COMPRA E VENDA (FLS. 41/45) QUE A EXECUTADA POSSUE SOBRE UMA GARAGEM SOB Nº 04 (QUATRO), LOCALIZADA NO PAVIMENTO TÉRREO DO EDIFÍCIO ALQUETE, QUE RECEBEU O Nº 20 DA RUA DO COLÉGIO, NESTA CIDADE CONFORME ESPECIFICAÇÃO ARQUIVADA NESTE CARTÓRIO SOB Nº 1.490, possui a seguinte descrição: com entrada pelo recuo frontal do prédio, confrontando pela frente, tomando-se por base que entra na garagem, com o recuo frontal do prédio que faz frente para a rua do colégio pelo lado direito com a rampa de acesso ao estacionamento coletivo do andar superior, pelo lado esquerdo com a garagem nº 03, e pelos fundos com o recuo da lateral direita do prédio, possuindo a área útil de 16,82m²; área comum de 5,15m²; totalizando a área construída de 21,97m², pertencendo-lhe no terreno e nas demais partes de uso e propriedade comum, a fração ideal correspondente a 3,97m², equivalente a 1,10 do todo; imóvel esse, havido em maior porção pelo REGISTRO Nº 06/MATRICULA Nº 49.933, datado de 02 de outubro de 1981.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 147/179): O imóvel avaliando, é uma vaga de garagem, identificada sob nº 04, localizada no pavimento térreo do EDIFÍCIO ALOUETTE; contém área coberta e plana, suficiente para abrigar um automóvel; acesso é feito em rampa localizada no recuo frontal descoberto, diretamente da via pública, sem necessidade de manobra, nem de terceiros.MATRÍCULA: 49.933 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. É ÔNUS DO ARREMATANTE A REGULARIZAÇÃO DO IMÓVEL PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES.CONTRIBUINTE Nº: 11-00011-0025-00020-051.DÉBITOS FICAIS: No valor de R$ 65.863,00 em junho de 2024. Conforme fls. 200/201 dos autos. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE VAGA DE GARAGEM - CENTRO - SÃO VICENTE/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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30/01/2025 11:00 • R$ 44.866,43

Lance Inicial

R$ 44.866,43

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...