LOTE 001 Prédio com A.C. 73,50m², A.T. 85,20m², Vila Matilde, São Paulo/SP

Rua Manoel João Pereira, 252, Vila Matilde, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

74m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 74m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 410.333,34 no primeiro leilão em 21/03/2025 ou R$ 328.266 no segundo leilão, previsto para 17/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Manoel João Pereira, 252 Matrícula: 57.912 Descrição: Matrícula nº 57.912 do 6° CRI de São Paulo - SP Imóvel: um prédio, na Rua Manoel João Pereira, 252 - Vila Matilde - São Paulo-SP, esquina com Avenida Joaquim Marra, com a área construída de 73,50m², no 38º subdistrito‐Vila Matilde, e seu terreno constituído por parte do lote 99‐A da quadra F da 3ª Secção da Vila Matilde, medindo 5,10m de frente para citada Rua Doutor Ulysses Coutinho olha para o imóvel, do lado direito da frente aos fundos mede 12,00m, onde confronta com o remanescente do lote 99‐A, pelo lado esquerdo, também da frente aos fundos, mede 12,50m, no prolongamento da Rua Doutor Joaquim Marra, com a qual faz esquinam tendo nos fundos a largura de 9,10m, onde confina com terreno de Jose Caetano dos Santos Mascarenhas, encerrando a área e 85,20m². AVALIAÇÃO: R$ 410.333,33 (quatrocentos e dez mil, trezentos e trinta e três reais e trinta centavos), conforme fls. 258/283 dos autos. OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 328.266,00, ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 27.06.2024, conforme AV.7 de 17.11.2017 – AJUIZAMENTO DE AÇÃO processo n° 1000329-78.2017.8.26.0008, favor BANCO BRADESCO; conforme AV.8 de 28.04.2022 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 0048447-15.2020.8.26.0100, favor BANCO BRADESCO S/A; e conforme AV.9 de 22.05.2023 – PENHORA EXEQUENDA. Processo: 0050558-35.2021.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 28ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP Comarca: Capital/SP Exequente: BANCO DO BRASIL S/A Executado: CLIFE COMERCIAL LTDA - EPP e outros Localização do Imóvel Endereço: Rua Manoel João Pereira, 252 - Vila Matilde Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03514-002...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

21/03/2025 14:00 • R$ 410.333,34

17/04/2025 14:00 • R$ 328.266,00

Lance Inicial

R$ 328.266,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...