Apartamento, A.T. 33m², 1 dorm, Ed. Regina Sabóia, Centro (Direitos)

Rua Marquês De São Vicente, Nº 166, Centro, São Vicente, São Paulo

Metragem do imóvel

33m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Vicente - São Paulo. 33m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 105.773,36 no primeiro leilão em 13/02/2025 ou R$ 63.464,02 no segundo leilão, previsto para 06/03/2025.Apartamento, A.T. 33m², 1 dorm, Ed. Regina Sabóia, Centro (Direitos) Direitos que o executado possui sobre o imóvel da matrícula n° 136.181, do CRI de São Vicente/SP, a seguir descrito: APARTAMENTO Nº. 211, localizado no 2º andar ou 3°. pavimento do EDIFÍCIO REGINA SABÓIA, situado na RUA MARQUÊS DE SÃO VICENTE, nº. 166, nesta cidade e comarca de São Vicente, com a área útil de 22,32 m²., área comum de 11,06 m². e área total de 33,38 m²., com uma área ideal no terreno de 12,20 m² e uma fração ideal de terreno de 1,7748612%. Inscrição Cadastral: 11-00020-0098-00166-046 (Av. 2).Obs.: segundo avaliação fls. 192-198, trata-se de um apartamento tipo kitnet, no 2° andar, contendo: um quarto com pia, um corredor e banheiro, sem garagem.Ônus e gravames: consoante matrícula atualizada, consta no R.7 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA pelo instrumento particular referido no R.6; a executada alienou fiduciariamente o imóvel objeto desta matrícula, à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, através do Contrato nº 844442370533.5 em 11/09/2020. Segundo manifestação da credora financeira às fls. 251-273 dos autos, a dívida total é de R$ 100.391,97, atualizada até julho de 2024, sendo a quitação do contrato responsabilidade do arrematante. Conforme manifestação da Prefeitura Municipal de São Vicente às fls. 233-243 dos autos, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU no valor total de R$ 2.199,79, atualizados até maio de 2024, os quais sub-rogarão no preço da arrematação. Sobre o imóvel incidem débitos condominiais no valor de R$ 1.242,85, atualizados até dezembro de 2024, os quais serão de responsabilidade do arrematante.Valor da Avaliação: R$ 101.000,00 (cento e um mil reais) em outubro de 2023.Valor da Avaliação Atualizado: R$ 105.773,36 (cento e cinco mil setecentos e setenta e três reais e trinta e seis centavos) até novembro de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP Maria Zuleide da Silva Ana Paula Barros dos Santos Ana Paula Barros dos Santos Amanda Iris Martins Fonseca Tropea (OAB 278044/SP) 1ª Vara Cível de São Vicente/SP 1012137-07.2022.8.26.0590...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

13/02/2025 14:00 • R$ 105.773,36

06/03/2025 14:00 • R$ 63.464,02

Lance Inicial

R$ 63.464,02

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...