LOTE 5: 50% de Apartamento com 143,57 m² - Campo Belo

Rua Morais De Barros, 960, Campo Belo, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

144m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 144m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 510.000 no primeiro leilão em 08/04/2025 .Descrição Endereço: RUA MORAIS DE BARROS, 960, CAMPO BELO Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 04614001 Processo: 0002646-60.2014.5.02.0050 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 A Parte Ideal de 50% do IMÓVEL MATRÍCULA 197.487 DO 15º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP de propriedade de Luis Fernando Ramos Figueira CPF 106.815.488-86. Contribuinte nº 086.051.0039-7, da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO N° 84, LOCALIZADO NO 8° PAVIMENTO DA TORRE 1 DENOMINADA EDIFÍCIO PACÍFICO, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO PAÇO DAS ÁGUAS, SITUADO NA RUA MORAIS DE BARROS, N° 960, BAIRRO CAMPO BELO, 30° SUBDISTRITO, IBIRAPUERA, possuindo a área privativa coberta de 143,570m², a área comum coberta de 90,657m² a área total coberta de 234,227m², a área comum descoberta de 31,206m², e a área total construída coberta e descoberta de 265,433m², equivalente a uma fração ideal de 0.5946% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio; com direito de uso de 01 depósito e 03 vagas de garagem para estacionamento de 03 veículos de passeio em lugares indeterminados, localizados nos subsolos do condomínio.OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há débitos de IPTU no valor de R$ 9.943,55 até a data 22/06/2023 (Id: f630c1f); 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Tendo em vista que há dívidas fiscais (id. 3694ee6 e id. f630c1f) referentes ao imóvel de matrícula no 197.487, determino que tais débitos sejam suportados pelo eventual arrematante do bem." (Id: d637f66); 5) Não há débitos de condomínio até a data de 02/06/2023 (Id: 674b008).LOCAL DOS BENS: Rua Morais de Barros, 960 - Apto 84 - Torre 1 - Campo Belo - São Paulo/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.550.000,00, sendo a Avaliação da Parte Ideal de 50% do Imóvel em R$ 1.275.000.LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: 40% do valor da avaliação.EXEQUENTE: VINICIUS RODRIGUES VITTORI, CPF: 342.345.668-02.EXECUTADO: AMPLACON IMPERMEABILIZACOES E COMERCIO EIRELI, CNPJ: 59.308.783/0001-18; RICARDO FERNANDES CARDAMONI, CPF: 078.535.078-01; LUIS FERNANDO RAMOS FIGUEIRA, CPF: 106.815.488-86; AMPLACON TECNOLOGIADE IMPERMEABILIZACAO EM OBRAS ESPECIAIS EIRELI - EPP, CNPJ: 19.371.435/0001-7050ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SPDATA DE PUBLICAÇÃO:27/11/2024 Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

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08/04/2025 10:00 • R$ 510.000,00

Lance Inicial

R$ 510.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...