LOTE 29: 1/6 do Prédio com 595 m² - Jardim dos Estados

R. Das Barcas, 230, Jardim Dos Estados, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

595m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 595m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 495.000 no primeiro leilão em 08/04/2025 .Descrição Endereço: R. DAS BARCAS, 230, JARDIM DOS ESTADOS Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 04641070 Processo: 0004200-35.1998.5.02.0262 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 FRAÇÃO IDEAL DE PROPRIEDADE DE HERBERT DAN HOLZHACKER E ROSANA HOLZHACKER, EQUIVALENTE A 1/6 DO IMÓVEL MATRÍCULA Nº 308.759 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE 088.266.0005-8 DA PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO/SP. DESCRIÇÃO: O PRÉDIO COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 595,00M², SITUADO À RUA DAS BARCAS, Nº 230, ESQUINA COM A RUA JOÃO DE PONTES, NO 29º SUBDISTRITO - SANTO AMARO, e seu TERRENO, no lado direito de quem vai em direção ao outro entroncamento da Rua das Barcas, com a mesma Rua João das Pontes, medindo 33,40 m de frente pra a Rua das Barcas; 14,57m de frente, em curva para a esquina arredondada; 21,30m de frente para a Rua João de Pontes; 27,40m, da frente aos fundos, no lado direito de quem olha da Rua das Barcas para o terreno; 44,60m nos fundos, confrontando no lado direito de quem olha da Rua das Barcas para o terreno com propriedade de Espólio de Catherine Jenny Lane, que será destinada a um canteiro ajardinado, no lado esquerdo faz frente para a Rua João de Pontes, e nos fundos com propriedade do referido Espólio de Catherine Jenny Lane, encerrando área total de 1.250,00m².OBSERVAÇÕES: 1) Há declaração de INEFICÁCIA sobre a alienação objeto da averbação R.10 por realizada em FRAUDE À EXECUÇÃO; 2) Imóvel objeto de PENHORAS em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID. 93cd26e): "...o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN)...". Imóvel avaliado, em sua totalidade, em R$ 4.950.000,00.LOCAL DOS BENS: Rua das Barcas, nº 230, Jardim dos Estados, Santo Amaro, São Paulo/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 825.000,00LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 495.000,00 (60% do valor da avaliação).EXEQUENTE: ANDERVAL RODRIGUES BRANCO, CPF: 155.417.658-11.EXECUTADO: SUPERCAST INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 60.847.456/0001-13 E OUTROS (2)2ª VARA DO TRABALHO DE DIADEMA/SPDATA DE PUBLICAÇÃO:25/11/2024 Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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08/04/2025 10:00 • R$ 495.000,00

Lance Inicial

R$ 495.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...