Apartamento, 273m², 3 suítes, Condomínio Figueira, Santos/SP

Rua Minas Gerais, 04, Boqueirão, Santos, Sp

Metragem do imóvel

273m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santos - São Paulo. 273m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.250.000 no primeiro leilão em 23/05/2025 ou R$ 2.550.000 no segundo leilão, previsto para 24/06/2025.DESCRIÇÃO: APARTAMENTO N° 271, localizado no 27° pavimento do condomínio “RESIDENCIAL FIGUEIRA”, situado a rua minas gerais, n° 4 — possui a área real construída de 423,39m², sendo 273,68m² de área privativa, 43,80m² de área comum não proporcional de vagas privativas de automóveis e depósito no subsolo, 105,91m² de área comum, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 3,516579% do terreno do condomínio e demais coisas de uso comum a todos os condôminos, contendo: sala de estar e jantar, varanda, sala de TV com varanda, suíte de casal com closet, 2 banheiros e varanda, 3 suítes, lavabo, copa, cozinha, área e varanda de serviço, despensa e WC, confrontando pela frente com área livre de recuo fronteira do prédio, o poço e hall do elevador social, pela lateral direita e esquerda com área livre de recuo do prédio e pelos fundos com área livre de recuo do prédio, a escadaria, poço e hall do elevador de serviço. Ao APARTAMENTO nº 271 ficam vinculadas a Vaga dupla nº 22, a Vaga dupla nº 23 e o Depósito n° 24, localizados no subsolo - VAGA DUPLA nº 22, confrontando pela frente com área de circulação, do lado direito com a vaga dupla nº 23, do lado esquerdo com dois pilares e o espago entre eles e pelos fundos com a área livre entre ela e a parede frontal do prédio. VAGA DUPLA n° 23, confrontando pela frente com érea de circulação, do lado direito com a vaga dupla nº 24, do lado esquerdo com a vaga dupla nº 22 e pelos fundos com a 4rea livre entre ela e a parede frontal do prédio. DEPOSITO nº 24, confrontando pela frente com a rampa de deficientes, do lado direito com a divisa frontal do terreno, do lado esquerdo com o depósito nº 23 e pelos fundos com o depósito nº 14. O edifício acha-se construído em terreno descrito na Matricula n. 77.913, onde a especificação condominial foi registrada sob n. 6, nesta data, e a convenção de condomínio devidamente registrada sob n° 5.660, livro 3 — Registro Auxiliar, nesta data. Cadastro Municipal sob o n° 66.027.022.026. Matriculado no 2° CRI de Santos sob o n° 81.508. Leilão L13089, Processo 1503356-96.2017.8.26.0562, Autor PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTOS, Réu SERRA DO MAR EMPREEND. IMOBILIÁRIOS LTDA, Vara 3ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA, Comarca SANTOS – SP, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

252 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

23/05/2025 14:30 • R$ 4.250.000,00

24/06/2025 14:30 • R$ 2.550.000,00

Lance Inicial

R$ 2.550.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...