Terreno, AT. 363m², centro, Fernandópolis/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Fernandópolis - São Paulo. 363m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 309.951,5 no primeiro leilão em 15/05/2025 ou R$ 185.970,9 no segundo leilão, previsto para 04/06/2025.Terreno, AT. 363m², centro, Fernandópolis/SP Matrícula n. 4.030 do R.I. de Fernandópolis: UM PREDIO próprio para comércio, construído de tijolos, coberto com telhas francesas, situado à Rua Sergipe, número 263, e seu respectivo terreno constante de parte da data 2, do quarteirão 138, desta cidade, medindo onze (11) metros de frente e fundo, por trinta e três (33) metros de cada lado, da frente ao fundo, confrontando pelo lado esquerdo de quem do imóvel olha para a rua, com a data 1, pelo lado direito e pelo fundo com o remanescente da data 2.Constatação, fls.1366: Rua Sergipe nº 389 (antigamente recebia o numeral 263) Quadra 138 Centro Fernandópolis - SP, onde CONSTATEI E INSPECIONEI pessoalmente, o imóvel objeto da matricula 4030 do S.R.I. Local, o qual trata-se de um terreno baldio, devidamente muradoÔnus:R.3 (Hipoteca) Imóvel hipotecado em favor do BANCO DO BRASIL S.A.R.6 (Arresto) Imóvel arrestado nos autos da Execução Fiscal n. 514/99 - 3ª Vara Cível (atual n. 0007487-76.1999.8.26.0189 do SEF de Fernandópolis/SP), movida por FAZENDA DO MUNICÍPIO DE FERNANDÓPOLIS.(Execução extinta - art. 924, inc. II, CPC. Levantamento da penhora pendente de registro na matrícula).R.7 (Arresto) Imóvel arrestado nos autos Execução Fiscal n. 490/03 - 3ª Vara Cível (atual n. 0013109-97.2003.8.26.0189 do SEF de Fernandópolis/SP), movida por FAZENDA DO MUNICÍPIO DE FERNANDÓPOLIS. (Execução extinta - art. 924, inc. II, CPC. Levantamento da penhora pendente de registro na matrícula).Av.8 (Penhora) Execução fiscal n. 240/2004 - 4ª Vara Cível (atual n. 0009639-24.2004.8.26.0189 do SEF de Fernandópolis/SP), movida por MUNICÍPIO DE FERNANDÓPOLIS. (Execução extinta - art. 924, inc. II, CPC. Levantamento da penhora pendente de registro na matrícula).Av.9 (Penhora) Execução fiscal n. 1002447-32.2018.8.26.0189 SEF de Fernandópolis, movida por MUNICÍPIO DE FERNANDÓPOLIS. (Execução extinta - art. 924, inc. II, CPC. Levantamento da penhora pendente de registro na matrícula).Av.10 (Penhora) nestes autos.Débitos: Não consta nos autos informações sobre débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Obs.: O imóvel será levado a hasta pública em sua integralidade, reservando ao coproprietário e/ou ao cônjuge, alheios à execução, a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente a sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação. Art. 843, §1º e §2º, CPC.Valor da Avaliação em 02/04/2024: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Valor da avaliação atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em fevereiro/2025: R$ 309.951,50 (trezentos e nove mil, novecentos e cinquenta e um reais e cinquenta centavos). B. B. SA W. J. Z. ME Representado pelo Espólio de W.J.Z, F. M. DE O., A. G. J Executado Glaucio Henrique Tadeu Capello VARA ÚNICA DA COMARCA DE NOVA GRANADA/SP 0000023-19.1995.8.26.0390...